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FCR Immobilien AG veröffentlicht testierte Zahlen für 2025 und bestätigt positive Geschäftsentwicklung

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EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
FCR Immobilien AG veröffentlicht testierte Zahlen für 2025 und bestätigt
positive Geschäftsentwicklung

22.04.2026 / 08:30 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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FCR Immobilien AG veröffentlicht testierte Zahlen für 2025 und bestätigt
positive Geschäftsentwicklung

  * Mieterlöse 30,5 Mio. Euro, Gesamtumsatz 36,1 Mio. Euro

  * EBT 6,9 Mio. Euro, FFO 7,4 Mio. Euro, NAV 164,8 Mio. Euro

  * Vermietungsquote 94,6 %, WAULT 5,9 Jahre

  * Dividendenvorschlag: 0,35 Euro je Aktie

Pullach im Isartal, 22.04.2026: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat den testierten Jahres- und Konzernabschluss für das
Geschäftsjahr 2025 veröffentlicht und bestätigt damit die positive
Geschäftsentwicklung im abgelaufenen Jahr. Trotz gezielter Verkäufe im
Immobilienbestand beliefen sich die Mieterlöse im Konzern auf 30,5 Mio.
Euro. Der Gesamtumsatz lag 2025 bei 36,1 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern
(EBT) belief sich im Geschäftsjahr 2025 auf 6,9 Mio. Euro, nach 23,1 Mio.
Euro im Vorjahr. Dabei ist zu berücksichtigen, dass das Vorjahresergebnis
maßgeblich von einem positiven Einmaleffekt aus einem Beteiligungsverkauf
beeinflusst war.

Im Immobilienportfolio konnte FCR die wesentlichen operativen Kennzahlen
erneut verbessern. Die Vermietungsquote stieg zum 31. Dezember 2025 auf 94,6
% nach 94,1 % im Vorjahr. Parallel dazu erhöhte sich die durchschnittliche
Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 5,7 auf 5,9 Jahre. Auf dieser
Basis sowie infolge der weiter optimierten Kostenstruktur erhöhten sich die
Funds from Operations (FFO) auf 7,4 Mio. Euro, nach 7,0 Mio. Euro im
Vorjahr. Auch der Net Asset Value (NAV) entwickelte sich positiv und stieg
zum Bilanzstichtag auf 164,8 Mio. Euro, nach 145,6 Mio. Euro zum Jahresende
2024. Damit unterstreicht FCR die Stabilität und Ertragskraft des
Immobilienportfolios und ihres Geschäftsmodells.

FCR setzt damit ihren Kurs einer nachhaltig profitablen
Unternehmensentwicklung konsequent fort. Vorstand und Aufsichtsrat werden
der Hauptversammlung vor diesem Hintergrund die Ausschüttung einer Dividende
in Höhe von 0,35 Euro je Aktie vorschlagen. Damit bekräftigt FCR ihren
Anspruch auf eine verlässliche und nachhaltige Dividendenpolitik. Ergänzend
unterstreicht das geplante Aktienrückkaufprogramm die auf Kontinuität und
langfristige Wertsteigerung ausgerichtete Kapitalmarktstrategie des
Unternehmens.

Der testierte Jahres- und Konzernabschluss 2025 steht auf der FCR-Website
unter
https://fcr-immobilien.de/investor-relations/finanzberichte/finanzberichte-2025/
zum Download zur Verfügung.


Über die FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG
besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich
auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA,
Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN
DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General
Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Kirchplatz 1
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                   Deutschland
   Telefon:        +49 89 413 2496 00
   Fax:            +49 89 413 2496 99
   E-Mail:         info@fcr-immobilien.de
   Internet:       www.fcr-immobilien.de
   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A352AX7, DE000A4DFCG6
   WKN:            A1YC91, A352AX, A4DFCG
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),
                   Stuttgart, Tradegate BSX
   EQS News ID:    2312570

   Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
   Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
   aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
   überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei
   sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und
   Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive
   Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen
   Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu
   den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis
   hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher
   Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums-
   und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem
   Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR
   aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten,
   die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro.
   Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN,
   REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert
   im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
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