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FCR Immobilien AG bestätigt 2025 operative Stärke und nachhaltige Ertragskraft

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EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
FCR Immobilien AG bestätigt 2025 operative Stärke und nachhaltige
Ertragskraft

01.04.2026 / 17:10 CET/CEST
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FCR Immobilien AG bestätigt 2025 operative Stärke und nachhaltige
Ertragskraft

  * Mieterlöse 30,5 Mio. Euro

  * EBT 6,9 Mio. Euro

  * FFO 7,4 Mio. Euro

  * NAV 164,8 Mio. Euro

Pullach im Isartal, 01.04.2026: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat das Geschäftsjahr 2025 nach vorläufigen Zahlen erfolgreich
und profitabel abgeschlossen. Die Mieterlöse erreichten im Geschäftsjahr
2025 30,5 Mio. Euro und bewegten sich damit trotz selektiver
Objektveräußerungen weiterhin auf einem hohen Niveau. Der Gesamtumsatz
belief sich auf 36,1 Mio. Euro nach 54,1 Mio. Euro im Vorjahr. Der Rückgang
ist insbesondere auf die im Jahresverlauf reduzierten Verkaufsaktivitäten
zurückzuführen. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag im Berichtszeitraum bei
6,9 Mio. Euro (Vorjahr: 23,1 Mio. Euro). Das Vorjahres-EBT war insbesondere
durch einen positiven Sondereffekt aus der Veräußerung von Anteilen an der
Immoware24 GmbH geprägt.

Auch auf Portfolioebene setzte FCR die positive Entwicklung fort. Die
Vermietungsquote erhöhte sich zum Jahresende auf 94,6 % nach 94,1 % im
Vorjahr. Gleichzeitig stieg der WAULT von 5,7 Jahren auf 5,9 Jahre. Eine
verbesserte Kostenstruktur und die hohe operative Resilienz wirkten sich
auch positiv auf die Funds from Operations (FFO) aus, die von 7,0 Mio. Euro
auf 7,4 Mio. Euro zunahmen. Ebenso erhöhte sich der Net Asset Value (NAV)
von 145,6 Mio. Euro auf 164,8 Mio. Euro.

Die FCR Immobilien AG lanciert für ihre bestehende 6,25 %-Anleihe 2025/2030
ein neues öffentliches Angebot. Ab 02.04.2026 besteht die Möglichkeit, die
Anleihe (ISIN DE000A4DFCG6), die im Freiverkehr der Börse Frankfurt notiert
ist, erneut über die Website der Gesellschaft unter
www.fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030 zu zeichnen. Mit dem neuen
öffentlichen Angebot, das voraussichtlich am 30.03.2027 endet, reagiert FCR
auf die weiterhin bestehende Nachfrage. Die übrigen Bedingungen der Anleihe
sowie die Konditionen des öffentlichen Angebots bleiben unverändert. Der von
der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF am 30.03.2026 gebilligte
Wertpapierprospekt ist auf der Website der Emittentin unter
www.fcr-immobilien.de/anleihe2025-2030 abrufbar.

Über die FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG
besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich
auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA,
Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN
DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General
Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Kirchplatz 1
                   82049 Pullach im Isartal
                   Deutschland
   Telefon:        +49 89 413 2496 00
   Fax:            +49 89 413 2496 99
   E-Mail:         info@fcr-immobilien.de
   Internet:       www.fcr-immobilien.de
   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A352AX7, DE000A4DFCG6
   WKN:            A1YC91, A352AX, A4DFCG
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),
                   Stuttgart, Tradegate BSX
   EQS News ID:    2302558

   Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
   Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
   aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
   überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei
   sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und
   Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive
   Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen
   Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu
   den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis
   hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher
   Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums-
   und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem
   Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR
   aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten,
   die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro.
   Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN,
   REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert
   im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
   Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
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