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CGREAG: Wichtiger Schritt zur Realisierung des Bauprojekts Greenville auf dem Karlsruher Areal C

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EQS-Media / 31.03.2026 / 07:00 CET/CEST

CGREAG: Wichtiger Schritt zur Realisierung des Bauprojekts Greenville auf
dem Karlsruher Areal C

  * CGRE AG und Stadt Karlsruhe einigen sich auf zügige Projektumsetzung

  * Finanzierung durch strategischen Investor gesichert

  * Abbrucharbeiten beginnen nach Ostern

  * Erste Baugenehmigungen für einzelne Baufelder in 2026 erwartet

Leipzig, 31. März 2026 - Die CGREAG hat mit dem Einstieg eines neuen,
langfristig orientierten Investors die Grundlage geschaffen, um als
Grundstückseigentümerin ihr Bauprojekt Greenville in Karlsruhe fortzuführen
sowie wirtschaftlich stabil und planbar zum Abschluss zu bringen.

Nach einem konstruktiven Austausch zwischen dem neuen Investor und den
Verantwortlichen der Stadt Karlsruhe hat die zur CGREAG gehörende
Projektgesellschaft CG Areal C BA I GmbH & Co. KG bereits den nächsten
Schritt zur Umsetzung eingeleitet und die Firma Oettinger GmbH aus Malsch
mit dem Abbruch des ehemaligen Kliver Markts beauftragt. Der Beginn der
Arbeiten soll in der Woche nach Ostermontag erfolgen. Unterstützt wird das
Vorhaben durch das Büro Ökologische Leistungen Fußer für Artenschutz und
Umweltplanung des Landschaftsökologen Dr. Moritz Fußer sowie durch die UBG
Umwelt & Baugrund GmbH & Co. KG.

In den vergangenen Monaten wurden seitens der Stadt auf dem Baugelände
bereits umfangreiche vorbereitende Maßnahmen durchgeführt, insbesondere
Erschließungs- und Vorarbeiten, die zwingende Voraussetzung für den
eigentlichen Hochbaubeginn sind. Parallel dazu wurde seitens der CGREAG die
Projektstruktur neu aufgestellt. Die bisherigen Verzögerungen waren auf die
aktuelle Wirtschaftskrise zurückzuführen, welche die Baubranche stark
getroffen hat und auf Unternehmensseite finanzielle und strukturelle
Neuordnungen notwendig machte.

Die Bauanträge für die einzelnen Baufelder könnten in den kommenden Monaten
eingereicht werden, die ersten Baugenehmigungen würden in 2026 erwartet.
Unmittelbar danach ist der abschnittsweise Start der Bebauung vorgesehen,
sodass das Projekt zügig und kontinuierlich umgesetzt werden kann. Durch den
Einstieg des Investors stehen die erforderlichen Mittel zur Verfügung, um
nach Erteilung der Baugenehmigungen unmittelbar mit der Umsetzung zu
beginnen. Die Finanzierung ist so ausgelegt, dass die einzelnen
Bauabschnitte verlässlich realisiert werden können.

Das Bauprojekt Greenville liegt in der Nordstadt von Karlsruhe auf
ehemaligen Militärflächen der US-Armee, das auch als Areal C bezeichnet
wird. Im Zuge einer umfassenden Revitalisierung entsteht auf diesem Gelände
in einzelnen Bauabschnitten ein neues Stadtviertel mit insgesamt ca. 1.400 -
1.600 Wohnungen. Das Greenville wird Teil davon sein und als modernes und
nachhaltiges Quartier mit etwa 700 Wohnungen, Kita und ergänzender
Nahversorgung einen bedeutenden Beitrag zur Entwicklung der Stadt Karlsruhe
leisten.

Über den weiteren Projektfortschritt wird die CGREAG in der Presse, auf
ihrer Unternehmenswebsite unter
Home - CGRE AG ( https://cgre.ag) sowie auf der Projektwebsite
https://greenville-karlsruhe.de/ informieren.

Über die CGREAG

Die CGREAG mit Sitz in Leipzig ist eine Plattform für Immobilien und
Entwicklung, die an der Wertpapierbörse Frankfurt a. M. gelistet. Die
Aktiengesellschaft ist operativ in drei Sparten unterschiedlicher Gewichtung
aufgestellt: in Baulandentwicklung (Site), Bauprojekte mit mittelfristigem
Fertigstellungshorizont (Growth) und Immobilien-Bestand mit laufendem Ertrag
(Yield). Durch die jahrzehntelang gewachsene Erfahrung in der Entwicklung,
Gestaltung und Realisierung von Stadtquartieren sowie durch den Zugriff auf
Fachspezialist:innen für Planung, Bau, Digitalisierung und Green Technology
bietet die CGREAG Investitionsgelegenheiten am deutschen Immobilienmarkt für
institutionelle Investoren und Family Offices.



Kontakt:
Ronald Pofalla
Vorstand (Sprecher)

presse@cgre.ag


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Emittent/Herausgeber: CGRE AG
Schlagwort(e): Immobilien

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    CGRE AG
                   Wachsmuthstraße 4
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                   Deutschland
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   Fax:            +49 (0)341 26 98 4-31
   E-Mail:         aktie@cgre.ag
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