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Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang

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   Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Ankauf
   Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)
   wächst und steht kurz vor der 500-Millionen-Marke vor Börsengang
   05.12.2025 / 08:00 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG

   Erfolgreiche Akquisition in Lyss (BE)
   Der SPSS IFC erweitert sein Portfolio um eine
   Light-Industrial-Liegenschaft am etablierten Gewerbestandort Lyss.
   Die Immobilie bietet hohe Flexibilität, gute Erreichbarkeit und
   erfüllt alle Anforderungen an eine vielseitig nutzbare
   Gewerbeimmobilie. Die Mieterin zählt zu den weltweit führenden
   Unternehmen im Bereich Hebe-, Verbindungs- und
   Verankerungstechnologien und ist zugleich Teil eines international
   führenden Baustoffkonzerns. Der 15-jährige Triple-Net-Mietvertrag
   bietet der Mieterin langfristige Planungssicherheit.

   Portfoliowachstum
   Mit der Akquisition steigt das Portfolio auf nahezu CHF 500 Mio.
   Die Transaktion ist ein weiterer Schritt in der konsequenten
   Umsetzung der angekündigten Strategie und stärkt die Allokation
   durch den Ausbau des Segments Light Industrial in der
   Deutschschweiz. Der langfristige Triple-Net-Mietvertrag erhöht die
   Portfolioeffizienz, generiert stabile Erträge und unterstützt das
   Ausschüttungsziel des Fonds.

   Kapitalreserven sichern Investitionsflexibilität
   Der SPSS IFC verfügt nach dieser Transaktion über gezielte
   Kapitalreserven, die eine schnelle Umsetzung weiterer
   strategiekonformer Investitionen ermöglichen. Damit bleibt der
   Fonds jederzeit handlungsfähig, um attraktive Opportunitäten
   zeitnah zu realisieren und das Portfolio qualitativ weiter
   auszubauen.

   Geplante Kotierung am 9. Dezember 2025
   Die FINMA hat die Umwandlung des SPSS IFC in einen Publikumsfonds
   genehmigt. Die Kotierung an der SIX Swiss Exchange ist für den 9.
   Dezember 2025 vorgesehen. Damit wird der Fonds einem breiteren
   Anlegerkreis zugänglich - sowohl für private als auch
   institutionelle Investoren.

   Fondsportrait
   Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS
   IFC) eröffnet Investoren Zugang zu einem attraktiven Portfolio von
   ertragsstarken Schweizer Gewerbeimmobilien. Bis zur Kotierung zum
   9. Dezember 2025 richtet sich der Fonds ausschliesslich an
   institutionelle Anleger - mit der Umwandlung in einen
   Publikumsfonds steht er künftig auch privaten Investoren offen. Im
   Fokus stehen renditestarke Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich
   gefestigten Standorten in der ganzen Schweiz. Der Fonds setzt auf
   breite Diversifikation, hohe Cashflow-Stabilität und überzeugende
   Rendite-Risiko-Profile. Ziel ist es, stabile Erträge zu
   erwirtschaften und den Anlegerinnen und Anlegern regelmässig
   attraktive Ausschüttungen zu sichern. Der SPSS IFC hält die
   Immobilien im direkten Besitz, somit werden die Erträge und
   Kapitalgewinne beim Fonds selbst besteuert und sind beim Anleger
   (Privat- und Geschäftsvermögen) mit Wohnsitz in der Schweiz
   steuerfrei.

   Medienmitteilung (PDF)

   Zug, 5. Dezember 2025
     * Strategiekonformer Zukauf im Segment Light Industrial
     * Ideale Gewerbelage in Lyss mit hoher Nutzungsflexibilität
     * Langfristiger WAULT von 15 Jahren
     * Portfoliowert steigt auf knapp CHF 500 Mio.

   Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

   Monika Gadola Hug, Head Client Relations
   Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss

   Andrea Schaller, Media Relations
   Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss

   Swiss Prime Site Solutions AG
   Swiss Prime Site Solutions AG ist eine Gruppengesellschaft der
   börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
   verfügt über CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine
   Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
   massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
   Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
   Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
   i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.

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   Zusatzmaterial zur Meldung:
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   Ende der Medienmitteilungen
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   cf=de
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Swiss Prime Site Solutions
                  Prime Tower, Hardstrasse 201
                  8005 Zürich
                  Schweiz
   ISIN:          CH1139099068
   Valorennummer: 11390990
   EQS News ID:   2240568


   Ende der Mitteilung EQS News-Service
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   2240568  05.12.2025 CET/CEST

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