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Die Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht ihren Bericht zum dritten Quartal des Geschäftsjahres 2024/2025.

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Quartals-/Zwischenmitteilung
Die Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht ihren Bericht zum dritten Quartal
des Geschäftsjahres 2024/2025.

14.08.2025 / 07:10 CET/CEST
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PRESSEMITTEILUNG

Die Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht ihren Bericht zum dritten Quartal
des Geschäftsjahres 2024/2025.

  * Rückgang der Mieterlöse durch Verkäufe

  * Netto-Verschuldungsgrad auf 55,8% reduziert

  * FFO bei EUR 9,9 Mio. / aFFO bei EUR 5,6 Mio. / FFO je Aktie bei EUR 0,24

  * Finanzielle Sanierung belastet das Ergebnis durch Einmaleffekte

  * Neubewertung zum 30.06.2025 führt zu Bewertungsverlust in Höhe von EUR
    47,2 Mio.

  * EPRA NTA (voll verwässert) je Aktie bei EUR 6,71

Potsdam, 14. August 2025 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3)
("Gesellschaft") hat heute ihre Geschäftszahlen für das dritte Quartal des
Geschäftsjahres 2024/2025 veröffentlicht.

Operative Entwicklung

Das durch Verkäufe auf 152 Objekte verkleinerte Portfolio hat einen
Bilanzwert in Höhe von EUR 824,2 Mio. Die Mieterlöse sind verkaufsbedingt
mit EUR 52,7 Mio. im Vergleich zur Vorperiode erwartungsgemäß gesunken (9M
2023/2024: EUR 59,2 Mio.), das Vermietungsergebnis lag bei EUR 29,8 Mio. (9M
2023/2024: EUR 37,8 Mio.).

Die Funds from Operations ("FFO") reduzierten sich im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum auf EUR 9,9 Mio. bzw. auf EUR 0,24 je Aktie (9M 2023/2024:
EUR 24 Mio. bzw. EUR 0,68 je Aktie). Der Rückgang gegenüber dem
Vorjahreszeitraum ist im Wesentlichen auf die Objektverkäufe sowie auf das
gesunkene Finanzergebnis zurückzuführen.

Zudem belasten Einmaleffekte aus der fortlaufenden finanziellen Sanierung
das Ergebnis.

Das Portfolio wurde durch CBRE mit Stichtag zum 30.06.2025 neu bewertet,
woraus sich ein Bewertungsverlust in Höhe von EUR 47,2 Mio. ergibt. Dieser
ist im Wesentlichen auf die Leerstandsentwicklung und notwendige
Investitionsmaßnahmen zurückzuführen.

Reduzierung der Verschuldung und Stärkung der Eigenkapitalbasis

Der Netto-Verschuldungsgrad (Netto-LTV) verringerte sich auf 55,8 % (30.
September 2024: 57,2 %), gleichzeitig erhöhte sich das Eigenkapital um EUR
4,3 Mio. auf EUR 322,7 Mio. Die finanziellen Verbindlichkeiten sind um EUR
74,0 Mio. auf EUR 475,4 Mio. gesunken.

Ausblick

Eine FFO-Prognose für das Geschäftsjahr ist aufgrund der Unsicherheiten im
Rahmen des Sanierungsprozesses nicht möglich.

Webcast und Telefonkonferenz

Die Deutsche Konsum REIT-AG wird zu den Ergebnissen des dritten Quartals des
Geschäftsjahres 2024/2025 heute, am 14. August 2025, um 10:00 Uhr MESZ eine
Analystenkonferenz (Webcast und Telefonkonferenz) abhalten. Die
entsprechende Ergebnispräsentation sowie weitere Informationen zum Webcast
und zur Telefonkonferenz finden Sie unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/. Die Quartalsmitteilung
zum dritten Quartal des Geschäftsjahres 2024/2025 steht unter
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/finanzberichte/ zum
Download zur Verfügung und außerdem auf der Website der JSE unter dem
cloudlink: https://senspdf.jse.co.za/documents/2025/jse/isse/dkre/Q32025.pdf.
.

Über das Unternehmen

Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und
in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.

Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse
(ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE
Limited) (Südafrika) gehandelt.


Kontakt:

Deutsche Konsum REIT-AG
Frau Mareike Kuliberda
Investor Relations
Marlene-Dietrich-Allee 12b
14482 Potsdam
Tel. 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
E-Mail: mk@deutsche-konsum.de


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Konsum REIT-AG
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   Telefon:        +49 (0)331 740076517
   Fax:            +49 (0)331 740076599
   E-Mail:         kt@deutsche-konsum.de
   Internet:       www.deutsche-konsum.de
   ISIN:           DE000A14KRD3
   WKN:            A14KRD
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime
                   Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München,
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