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Aareal Bank steigt in Asset-Klasse Data Center ein: Erstes Rechenzentrum finanziert

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EQS-News: Aareal Bank AG / Schlagwort(e): Finanzierung
Aareal Bank steigt in Asset-Klasse Data Center ein: Erstes Rechenzentrum
finanziert

07.08.2025 / 11:24 CET/CEST
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Aareal Bank steigt in Asset-Klasse Data Center ein: Erstes Rechenzentrum
finanziert

  * Erweiterung der Produktpalette an gewerblichen Immobilienfinanzierungen

  * Erste Transaktion erfolgreich abgeschlossen: Frankfurt I Data Center mit
    Goodman Group finanziert

  * Schrittweiser Ausbau des Finanzierungsvolumens in Europa geplant

Wiesbaden, 7. August 2025 - Die Aareal Bank erweitert ihr Portfolio an
gewerblichen Immobilienfinanzierungen um die Asset-Klasse Data Center. Damit
startet die Bank eine wichtige Initiative im Rahmen ihrer Strategie "Aareal
Ambition", setzt weiter auf Wachstum und stärkt ihre Position als
international führender Immobilienfinanzierer.

Rechenzentren sind ein klares Wachstumssegment: Sie gewinnen aufgrund der
zunehmenden Digitalisierung und des exponentiell wachsenden Datenvolumens
immer mehr an Bedeutung. Die Aareal Bank plant daher, im Laufe der kommenden
Jahre diese Spezialimmobilien weiter auszubauen. Der geografische Fokus
liegt dabei auf Europa - interessant sind hier vor allem Deutschland,
Frankreich, die Niederlande, Großbritannien und Schweden.

Die erste Finanzierung in dieser Asset-Klasse hat die Aareal Bank im Juli
2025 mit der Goodman Group abgeschlossen. Für den Erwerb des Frankfurt I
Data Center in Mörfelden-Walldorf stellt die Aareal Bank ein Darlehen in
Höhe von 160 Millionen Euro zur Verfügung und agiert bei der Transaktion als
Arranger, Facility Agent und Security Agent.

"Mit einer übertragenen Datenmenge von mehr als 18 Terabit pro Sekunde ist
Frankfurt der größte Internetknoten in Europa", sagt Christof Winkelmann,
Marktvorstand der Aareal Bank. "Deshalb freue ich mich sehr, dass wir hier
im Rhein-Main-Gebiet mit unserem langjährigen Kunden Goodman Group unser
Rechenzentrum finanziert haben. Der steigende Bedarf an digitaler
Infrastruktur macht Rechenzentren zu einer hochattraktiven Asset-Klasse und
zu einer hervorragenden Ergänzung unseres Portfolios."

Hans Ongena, Director Investment Management der Goodman Group, ergänzt: "Mit
der Aareal Bank verbindet uns eine langjährige und vertrauensvolle
Zusammenarbeit. Wir schätzen ihre hohe Kompetenz und Zuverlässigkeit und
freuen uns, mit ihr erneut einen starken Partner an unserer Seite zu haben.
Mit der Fertigstellung und Refinanzierung des Frankfurt I Data Centers
erweitern wir unser Portfolio an hochwertigen und nachhaltigen Immobilien in
den für uns wichtigen Metropolregionen und stärken unsere Position als einer
der führenden Projektentwickler und Eigentümer von Rechenzentren weltweit."

Die neue Asset-Klasse Data Center wird aus Wiesbaden heraus von einem
Spezialisten-Team betreut, das von Managing Director Severin Schöttmer
geleitet wird.

Die juristische Beratung der Aareal Bank wurde von White & Case
durchgeführt, für Goodman von Taylor Wessing.

Ansprechpartner für Medien:

Thomas Rutzki
Telefon: +49 611 348 2947
Mobil: +49 170 543 1458
thomas.rutzki@aareal-bank.com

Über die Aareal Bank

Die Aareal Bank AG mit Hauptsitz in Wiesbaden ist ein führender
internationaler Immobilienspezialist. Die Bank nutzt ihre Expertise, um
Trends, Herausforderungen und Chancen frühzeitig zu erkennen und für ihre
Stakeholder zu nutzen. Sie bietet Finanzierungs-, Banking- und
Zahlungsverkehrslösungen für die Immobilienbranche und angrenzende Branchen
und ist auf drei Kontinenten - in Europa, Nordamerika und Asien - vertreten.
Die Geschäftsstrategie ist auf einen nachhaltigen Geschäftserfolg
ausgerichtet, mit ESG-Aspekten (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung)
als zentrale Bestandteile.

Die Aareal Bank umfasst die Geschäftssegmente Strukturierte
Immobilienfinanzierungen und Banking & Digital Solutions. Das Segment
Strukturierte Immobilienfinanzierungen beinhaltet die
Immobilienfinanzierungs- und Refinanzierungsaktivitäten. Hier begleitet sie
Kunden bei großvolumigen Investitionen in gewerbliche Immobilien. Dabei
handelt es sich vor allem um Bürogebäude, Hotels, Shoppingcenter, Logistik-
und Wohnimmobilien sowie Studierenden-Appartements. Im Geschäftssegment
Banking & Digital Solutions bietet die Aareal Bank Unternehmen aus der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie der Energiewirtschaft als
Digitalisierungspartner umfassende Beratungsservices und Produktlösungen an
und bündelt diese mit klassischem Firmenkunden-Banking und Einlagengeschäft.


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Aareal Bank AG
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                   65189 Wiesbaden
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)611 348 - 0
   E-Mail:         aareal@aareal-bank.com
   Internet:       www.aareal-bank.com
   ISIN:           XS2971584813
   WKN:            A289M2
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
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