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Business Update für das Geschäftsjahr 2023/2024, Deutsche Konsum REIT-AG auf Kurs in einem herausfordernden Marktumfeld

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Business Update für das Geschäftsjahr 2023/2024, Deutsche Konsum REIT-AG auf
Kurs in einem herausfordernden Marktumfeld

26.11.2024 / 15:15 CET/CEST
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PRESSEMITTEILUNG

Business Update für das Geschäftsjahr 2023/2024
Deutsche Konsum REIT-AG auf Kurs in einem herausfordernden Marktumfeld

  * Stabiles operatives Geschäft mit deutlichem Schuldenabbau von EUR 88,6
    Mio.

  * Erfolgreiche Refinanzierung von Anleihen über EUR 145,9 Mio.

  * Neuer CFO seit Juni 2024 zur Stärkung des Führungsteams und Optimierung
    der Geschäftsprozesse

Potsdam, 26. November 2024. Die Deutsche Konsum REIT-AG, eines der führenden
deutschen Immobilienunternehmen mit Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im
Lebensmittelbereich, blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2023/2024
zurück. Heute hat das Unternehmen ein Business Update vorgestellt. Der
vollständige Jahresabschluss wird am 19. Dezember 2024 veröffentlicht.

Das Unternehmen hat mit einer personellen Neuausrichtung und Verstärkung der
Führungsmannschaft entschlossen auf die aktuellen Herausforderungen
reagiert. Das Management hat mehrere Maßnahmen ergriffen, um die
erfolgreiche Refinanzierung fällig werdender Anleihen und die Rückzahlung
ausstehender Schulden sicherzustellen sowie die Finanzdisziplin und die
allgemeinen Geschäftsprozesse systematisch zu verbessern.

Stabiles operatives Geschäft mit robusten Leistungskennzahlen

  * Die Mieteinnahmen beliefen sich auf EUR 77,4 Mio. und gingen damit im
    Vergleich zum Vorjahr leicht um 2,9 % zurück, was hauptsächlich auf
    Immobilienverkäufe zurückzuführen ist.

  * Die Nettomieteinnahmen sanken leicht um 1,8 % im Vergleich zum Vorjahr
    auf EUR 47,4 Mio., ebenfalls beeinflusst durch Immobilienverkäufe.

  * Die Funds from Operations (FFO) lagen trotz gestiegener
    Finanzierungskosten im Rahmen der Erwartungen. Sie reduzierten sich auf
    EUR 27-29. EUR (im Vergleich zu EUR 33,1 Mio. im Geschäftsjahr
    2022/2023), was einer FFO (unverwässert) je Aktie von EUR 0,77-0,82 und
    einer FFO je Aktie (voll verwässert) von EUR 0,50-0,54 entspricht.

  * Der EPRA NTA (voll verwässert) verbesserte sich auf EUR 7,60-8,00 je
    Aktie (im Vergleich zu EUR 7,64 am 30. September 2023).

  * Die Verschuldungsquote (LTV) sank auf 57-60 % (im Vergleich zu 61,6 % am
    30. September 2023), unterstützt durch Tilgungen aus den Erlösen von
    Immobilienverkäufen. Eine weitere Reduzierung des LTV wird in den
    kommenden Quartalen angestrebt.

Signifikanter Schuldenabbau um EUR 88,6 Mio.

Im Geschäftsjahr 2023/2024 zahlte die Obotritia Capital KGaA eine Tranche in
Höhe von EUR 11,6 Mio. ihrer ausstehenden Verbindlichkeiten in Höhe von EUR
62,5 Mio. (Stand: 30. September 2023) an das Unternehmen zurück. Eine
weitere Tranche in Höhe von EUR 30,6 Mio. wurde im Oktober 2024
zurückgezahlt. Diese Mittel wurden für die Schuldentilgung genutzt.

Mit dem Verkauf von 14 Immobilien erreichte das Unternehmen einen weiteren
Schuldenabbau in Höhe von EUR 77,3 Millionen.

Erfolgreiche Refinanzierung einer Anleihe über EUR 145,9 Mio.

Die Refinanzierung der Anleihe in Höhe von EUR 145,9 Mio. wurde im Juni 2024
abgeschlossen - die neuen Schuldtitel sind besichert und laufen bis zum 30.
September 2025.

Zusätzliche selektive Immobilienverkäufe zur Verbesserung der finanziellen
Flexibilität

Die Deutsche Konsum REIT-AG bleibt weiterhin darauf fokussiert, ihre
finanzielle Flexibilität durch zusätzliche selektive Immobilienverkäufe,
diszipliniertes CAPEX-Management und strategischen Schuldenabbau zu
verbessern. Die kontinuierliche Ausrichtung auf operative Stabilität sichert
die Widerstandsfähigkeit in einem anspruchsvollen Marktumfeld.

Die vollständige Business Update Präsentation mit vorläufigen ungeprüften
Finanzzahlen für 2023/2024 finden Sie hier:
https://www.deutsche-konsum.de/investor-relations/praesentationen

Über das Unternehmen

Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und
in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.

Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse
(ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE
Limited) (Südafrika) gehandelt.


Kontakt:

Deutsche Konsum REIT-AG
Frau Mareike Kuliberda
Investor Relations
Marlene-Dietrich-Allee 12b
14482 Potsdam
Tel. 0331 / 74 00 76 - 533
Fax: 0331 / 74 00 76 - 599
E-Mail: mk@deutsche-konsum.de


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   Internet:       www.deutsche-konsum.de
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   WKN:            A14KRD
   Börsen:         Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime
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                   Stuttgart, Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange
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