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Dierig-Konzern hält zum Halbjahr 2024 den Umsatz knapp und verbessert das Ergebnis

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Halbjahresergebnis/Halbjahresbericht
Dierig-Konzern hält zum Halbjahr 2024 den Umsatz knapp und verbessert das
Ergebnis

16.08.2024 / 10:00 CET/CEST
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Dierig-Konzern hält zum Halbjahr 2024 den Umsatz knapp und verbessert das
Ergebnis

  * Konzernumsatz im ersten Halbjahr mit 25,3 Millionen Euro knapp auf
    Vorjahresniveau

  * Vorsteuerergebnis mit 2,0 Millionen Euro gegenüber 1,5 Millionen Euro im
    Vorjahreszeitraum deutlich verbessert

  * Textil- und Immobiliensegment bleiben in der Gewinnzone

  * Bettwäsche: Black-Premium-Kollektion von fleuresse gelingt der Aufstieg
    ins Luxus-Segment

  * Verhaltene Prognose für 2024: Konjunktur im Textil- wie
    Immobiliensegment weiter eingetrübt

  * Ungewissheit über den Baubeginn des Mühlbach-Quartiers


Augsburg, 16. August 2024 - Obwohl die Umsatzentwicklung in vielen
Teilbereichen des Textilsegments herausfordernd war, blickt der
Dierig-Konzern auf ein in Summe erfolgreiches erstes Halbjahr 2024. Das
Textilsegment wie das Immobiliensegment blieben in der Gewinnzone. Beim
Halbjahresergebnis zeigte sich der Dierig-Konzern sogar deutlich verbessert
und steigerte den Gewinn vor Steuern auf 2,0 Millionen Euro gegenüber 1,5
Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Aufgrund der sich weiter eintrübenden
Konjunktur fällt der Ausblick auf das zweite Halbjahr allerdings verhalten
aus. Dierig erwartet für 2024 einen leicht rückläufigen Konzernumsatz. Das
Ergebniswachstum wird sich laut Prognose im zweiten Halbjahr gegenüber dem
ersten Halbjahr verlangsamen, gleichwohl soll das Ergebnis im deutlich
positiven Bereich bleiben.

Zum Halbjahr 2024 erlöste der Dierig-Konzern einen konsolidierten Umsatz in
Höhe von 25,3 Millionen Euro, was gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit 25,6
Millionen Euro einen Rückgang um 1,1 Prozent bedeutet. Der Textilumsatz lag
mit 17,2 Millionen Euro um 3,9 Prozent unter und der Immobilienumsatz mit
8,1 Millionen Euro um 5,2 Prozent über Vorjahresniveau. Trotz der leicht
rückläufigen Umsatzentwicklung liegt das Vorsteuerergebnis mit 2,0 Millionen
Euro deutlich über dem Vorjahr mit 1,5 Millionen Euro. Dabei lagen beide
Segmente in der Gewinnzone.

Dass zum Halbjahr auch das Textilsegment schwarze Zahlen schreibt, ist für
Vorstand Ellen Dinges-Dierig keine Selbstverständlichkeit: "Wenn den
Menschen das Vertrauen fehlt, schlägt das auf die Kauflaune. Nahezu der
gesamte Nonfood-Handel befand sich 2024 in einer tiefen Krise. Viele
Einzelhändler, auch große und namhafte, gingen in diesem Jahr in die
Insolvenz, wobei die vielen Insolvenzmeldungen dann wieder negativ auf die
Kauflaune der Konsumenten schlagen. Die Flaute im Konsum spüren natürlich
auch wir als Lieferant des Einzelhandels."

Kaeppel leidet unter Galeria-Insolvenz, fleuresse steigt in Luxusmarkt auf

Die schlechte Konsumkonjunktur zeigte im Textilsegment jedoch
unterschiedlich starke Auswirkungen. Erwartungsgemäß ging der Umsatz der
Marke Kaeppel deutlich zurück. Hier fehlt seit der neuerlichen Insolvenz der
Kaufhauskette Galeria Karstadt Kaufhof im Januar 2024 der Umsatz der
zwischenzeitlich geschlossenen Kaufhäuser. Auch das Schweiz-Geschäft blieb
unter dem Vorjahreszeitraum. Umsatzzuwächse verzeichnete dafür die
österreichische Landesgesellschaft Christian Dierig GmbH, die sich mit
höherpreisiger Ware der Marke fleuresse an den Fachhandel in Österreich und
in den CEE-Staaten wendet. Im Vorjahr war die Umsatzentwicklung stark von
der Insolvenz des Großkunden kikaLeiner betroffen, in deren Folge die
Möbelhauskette 23 Häuser und damit mehr als die Hälfte ihrer Filialen
schloss. Durch die Gewinnung eines neuen Großkunden - erstmals ist fleuresse
auch bei XXXLutz Österreich als Lieferant gelistet - und der
Sortimentserweiterung bei Bestandskunden konnte Dierig in Österreich im
ersten Halbjahr 2024 den Umsatzverlust wenigstens in Teilen aufholen.

Positiv entwickelten sich die Umsätze der deutschen fleuresse GmbH. "Hier
trug unsere neue Markenpositionierung Früchte", freut sich Ellen
Dinges-Dierig. "Besonders gut kommt im Handel unsere
Black-Premium-Kollektion an." Erhältlich ist die qualitativ wie preislich im
Premium-Segment angesiedelte Kollektion in immer mehr Kaufhäusern,
Möbelhausketten und Fachgeschäften. In der Schweiz wurde die Kollektion
sogar von einem Fachgeschäft, das sonst nur Bettwäsche im Luxussegment
führt, ins Sortiment aufgenommen.

Im internationalen Gewebehandel, dem zweiten textilen Standbein neben dem
Bettwäschegeschäft, konnte Dierig in einem sehr widrigen konjunkturellen
Umfeld den Umsatz knapp auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums halten. Das
Kerngeschäft mit Meterware verlief verhalten, im Handel mit technischen
Textilien zeigte sich ebenfalls Kaufzurückhaltung.

Immobiliensegment zeigt Umsatzwachstum

Das Immobiliensegment blieb mit einem Umsatzwachstum von 5,2 Prozent auf
Erfolgskurs. Die Umsatzsteigerung ist auf Nachvermietungen zu besseren
Konditionen und auf Anpassungen bei Index-Mieten zurückzuführen. Zudem trug
das Geschäft im Immobilienservice zur Umsatzsteigerung bei.

Trotz einiger Mieterwechsel und der spürbaren Zurückhaltung potenzieller
Mieter bei Anschlussvermietungen blieb der Vermietungsgrad auf
Vorjahresniveau bei 96 Prozent. "Mieterwechsel und damit verbundene
kurzzeitige Leerstandsphasen sehen wir nach wie vor als Chance, Flächen
aufzuwerten und anschließend höherwertig zu vermieten", erklärt
Immobilienvorstand Benjamin Dierig. "In Summe entwickelte sich unser
Immobiliengeschäft im ersten Halbjahr 2024 erfreulich krisenfest."

Einkommensorientiert geförderter Wohnbau im Mühlbach-Quartier

2024 kam auch wieder Bewegung in das derzeit größte Immobilienprojekt, den
geplanten Wohnbau im Augsburger Mühlbach-Quartier mit rund 211
Mietwohnungen. Dieses Projekt war Ende 2022 aufgrund gestiegener Bauzinsen
und höherer Baukosten verschoben worden. Seither wurden lediglich die
Erschließungsmaßnahmen fortgeführt. Um die Baukosten zu senken, entwickelte
Dierig zwischenzeitlich Alternativpläne, bei denen unter anderem auf
kostenintensive Kellergeschosse und Tiefgaragenplätze verzichtet wird.
Weiterhin bemühte sich Dierig darum, den Anteil einkommensorientiert
geförderter Wohnungen zu erhöhen. Diese Herangehensweise stieß bei der Stadt
Augsburg auf offene Ohren. Angesichts der zunehmenden Wohnungsnot in
Augsburg unterstützte die Stadt aktiv die Umplanungen zur Errichtung von 83
einkommensorientiert geförderten Wohnungen, die Dierig in einem ersten
Bauabschnitt errichten will.

"Leider hat uns Ende Juli 2024 die Förderstelle der Stadt Augsburg darüber
informiert, dass die von der Bayerischen Staatsregierung bereitgestellten
Mittel für die Wohnungsbauförderung für dieses Jahr bereits aufgebraucht
sind", berichtet Benjamin Dierig. "Gegenwärtig wissen wir nicht, ob wir mit
unserem Antrag in diesem Jahr noch Erfolg haben werden."

"Vielleicht entschließt sich die Staatsregierung angesichts der Wohnungsnot
in den Städten dazu, die Fördermittel für dieses Jahr noch aufzustocken", so
Dierig. Falls nicht, müsste das Projekt für einige Monate ruhen, bis
ausreichend erneute Fördermittel bereitstehen.

Prognose für das Restjahr 2024 geprägt von weiterer Zurückhaltung im Konsum

Für das zweite Halbjahr 2024 rechnet der Dierig-Konzern mit sich weiter
verschlechternden Rahmenbedingungen. Nicht nur im konjunkturabhängigen
Textilsegment, auch im Immobiliensegment wird das Geschäft zunehmend
schwieriger, da potenzielle Mieter bei Neu- und Anschlussvermietungen
Zurückhaltung an den Tag legen.

Infolge dieser Eintrübung der geschäftlichen Lage wird auch der
Konzernumsatz gegenüber dem Vorjahr leicht sinken. Dies soll sich aber nicht
direkt im Ergebnis widerspiegeln. Geplant ist, das gute Ergebnis mit 2,0
Millionen Euro aus dem ersten Halbjahr leicht auszubauen. Dabei erwartet
Dierig sowohl im Textilsegment wie im Immobiliensegment ein positives
Ergebnis.

- Ende der Mitteilung -

Über Dierig

Die Augsburger Dierig-Gruppe wurde 1805 gegründet. Die textilen
Gesellschaften der Dierig-Gruppe sind breit aufgestellt. Sie produzieren
designstarke Markenbettwäsche, handeln international mit Roh- und
Fertiggeweben vielfältiger Qualitäten, verkaufen technische Textilien und
bieten auftragsbezogen Objekttextilien für Hotels, Krankenhäuser und
Pflegeeinrichtungen an. Im Bereich der Markenbettwäsche gehört Dierig mit
den Marken fleuresse und Kaeppel zu den Marktführern im deutschsprachigen
Raum.

Die Immobiliensparte verwaltet, entwickelt und vermarktet das umfangreiche
Immobilienvermögen des Konzerns und erweitert dieses über Zukäufe. Die
Liegenschaften umfassen (Stand 31. Dezember 2023) rund 513.000 Quadratmeter
Grundstücks- und rund 143.800 Quadratmeter Gebäudeflächen an den Standorten
Augsburg, Gersthofen und Kempten. Durch die Beteiligung an der Peter Wagner
Immobilien AG ist Dierig seit 2018 auch im Immobilienservice tätig.

Im Jahr 2023 setzte der 137 Mitarbeiter (Kopfzahl) zählende Dierig-Konzern
50,0 Millionen Euro um, davon 35,4 Millionen Euro im Bereich Textil und 14,6
Millionen Euro im Bereich Immobilien.

Kontakt

Dierig Holding AG

Kirchbergstraße 23

86157 Augsburg

Tel.: +49 (0) 821 - 52 10 - 395

Fax: +49 (0) 821 - 52 10 - 393

E-Mail: info@dierig.de

www.dierig.de


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