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    DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht und bestätigt Prognose

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Jahresbericht/Hauptversammlung
DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht und bestätigt Prognose

27.05.2024 / 12:15 CET/CEST
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DEFAMA veröffentlicht Geschäftsbericht und bestätigt Prognose


* Umsatz: 23,3 Mio. EUR; Ergebnis: 4,2 Mio. EUR; FFO: 9,7 Mio. EUR
* Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
* Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. EUR steigen


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) veröffentlicht ihren Geschäftsbericht
2023 mit den testierten Zahlen für das Jahr 2023. Demnach wurde bei
Umsatzerlösen von 23,3 (Vj.: 20,2) Mio. EUR ein Konzernüberschuss nach HGB von
4,2 (5,4) Mio. EUR bzw. 0,87 (1,15) EUR je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war
darin ein positiver Effekt von rund 0,5 Mio. EUR aus dem Verkauf eines
leerstehenden Gebäudes, das Teil des Einkaufsparks Höhn ist. Im Jahr 2022
war ein Positiveffekt von rund 2 Mio. EUR durch den Verkauf der Objekte in
Löwenberg und Sonnefeld enthalten.

Die Funds From Operations (FFO), in denen diese Verkaufsgewinne
herausgerechnet sind, lagen bei 9,7 (8,6) Mio. EUR, ein Plus von 13%. Dies
entspricht einem FFO von 2,02 (1,82) EUR je Aktie. Der annualisierte FFO nach
Abschluss aller Transaktionen und Umbauprojekte beträgt zum Bilanzstichtag
bereits 11,3 Mio. EUR, entsprechend 2,35 EUR je Aktie. Durch die Vorlaufzeiten
bis zum Wirksamwerden der vollen Ertragskraft aus neuen Mietverträgen wird
dieses Ertragsniveau wie immer erst mit Zeitversatz im erzielten FFO
sichtbar werden.

Damit hat DEFAMA die gesteckten Ziele insgesamt erneut erreicht. Vorstand
und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung eine von 54 auf 57 Cent je
Aktie erhöhte Dividende vor. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung
verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten
Ausschüttung fort und vollzieht damit die 9. Dividendenerhöhung in Folge.
Die ordentliche Hauptversammlung findet am 5. Juli 2024 in Berlin statt. Die
vollständige Tagesordnung finden Sie hier:

https://defama.de/home/investoren/hauptversammlung/

Die Hauptversammlung wird wie in den beiden letzten Jahren live ins Internet
übertragen. Aktionäre, die die Hauptversammlung im Livestream verfolgen,
erhalten die Gelegenheit, als Gast Fragen zu stellen. Nähere Details hierzu
befinden sich in der Einladung.

Für das Jahr 2024 strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO um 10% auf 10,6 Mio. EUR
an. Der annualisierte FFO des Portfolios soll bis Jahresende 2024 auf 12
Mio. EUR bzw. 2,50 EUR je Aktie wachsen. Zielgröße für den Konzernüberschuss
nach HGB sind mehr als 5 Mio. EUR einschließlich eines Verkaufsgewinns durch
den jüngst beurkundeten Verkauf des Objekts in Büdelsdorf. Hinzu kommen
mögliche weitere Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik
beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende auch für 2024 erneut anzuheben.

Aktuell verfügt DEFAMA über ein Portfolio von 64 Fachmarktzentren mit gut
270.000 qm Nutzfläche, die zu über 96% vermietet sind. Die annualisierte
Jahresnettomiete beläuft sich auf 24 Mio. EUR. Zu den größten Mietern zählen
ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, JYSK, Rossmann,
TEDi, AWG, Deichmann, KiK, Takko und toom.


Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.


Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de


Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de


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