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    Hessen-Darlehen der WIBank ab jetzt noch attraktiver
Offenbach am Main (ots) - Der Traum vom eigenen Zuhause lässt sich für viele
junge Familien und Menschen mit geringem bis mittlerem Einkommen angesichts der
deutlich gestiegenen Darlehenszinsen für Immobilienfinanzierungen nun noch
schwerer erfüllen. Speziell für diese Zielgruppe hält das Land Hessen über die
Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) eine Förderung für selbst
genutztes Wohneigentum bereit, die dem Bedarf begegnet. Das "Hessen-Darlehen
Neubau" unterstützt den Neubau einer selbstgenutzten Immobilie oder den Erwerb
von neu geschaffenem Wohnraum, während das " Hessen-Darlehen Bestandserwerb "
den Kauf einer Bestandsimmobilie fördert.

In partnerschaftlicher Abstimmung haben das Hessische Ministerium für
Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen und die WIBank die "Richtlinie zur
Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens"
überarbeitet. Die neuen Regelungen bringen angesichts der aktuellen Marktlage
eine Vielzahl von Verbesserungen mit sich:

- Im Neubau werden die gestaffelten Förderdarlehen auf 160.000 Euro bis maximal
  200.000 Euro je Antrag angehoben. Die Differenzierung nach den örtlichen
  Bodenpreisen erfolgt nur noch in fünf statt bisher acht Stufen.
- Für den Erwerb von Bestandsimmobilien wird das maximale Darlehen von 125.000
  Euro auf 200.000 Euro erhöht.
- Das erforderliche Eigenkapital wird von bisher 15 auf nun mindestens 10
  Prozent der Gesamtkosten reduziert.
- Die Belastungsgrenzen werden um 10 Prozent erhöht: Für die erste Person im
  Haushalt sollen netto jetzt mindestens 990 Euro monatlich und für jede weitere
  Person 220 Euro monatlich zur Verfügung stehen.

"Der Anstieg der Bau- und Finanzierungskosten soll die positive Entwicklung der
vergangenen Jahre in Hessen nicht gefährden, deswegen verbessern wir die
Förderbedingungen. Damit tragen wir dazu bei, dass es in Hessen auch für Gering-
und Normalverdiener möglich ist, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu
erfüllen", sagt Tarek Al-Wazir, Hessischer Wirtschafts- und Wohnungsbauminister.

"Wir unterstützen Hessen dabei, Wohnraum zu bezahlbaren Preisen zu schaffen.
Gerade in Zeiten wieder steigender Marktzinsen sind die Darlehen des Landes eine
wichtige Unterstützung beim Erwerb eines Eigenheims. Die weitere Verbesserung
der Konditionen durch das Land passt sich den aktuellen Bedürfnissen der
Menschen in Hessen optimal an", sagt Gottfried Milde, Sprecher der
WIBank-Geschäftsleitung.

Die WIBank gewährt demnach Darlehen von bis zu 200.000 Euro. Für Gebäude, die
mindestens den Effizienzhausstandard 40 (hier gelten die Förderstandards der
bisherigen Bundesförderung für effiziente Gebäude [BEG]) erreichen, ist ein
Zuschlag von 20.000 Euro möglich. Bei Neubauten ist die Darlehenshöhe vom
Grundstückswert abhängig. Der Sollzins beträgt weiterhin 0,60 Prozent, die
anfängliche Tilgung 3,00 Prozent und die Zinsbindung ist auf 20 Jahre gesichert.
Eine hohe Flexibilität entsteht durch die Möglichkeit, individuelle
Sonderzahlungen leisten zu können. Dank der nachrangigen Grundbuch-Eintragung
der Grundschuld für das WIBank-Darlehen ist ein geringerer Darlehenszinssatz bei
der Hausbank für die restliche Finanzierung möglich. Erforderlich ist
Eigenkapital von mindestens 10 Prozent der Gesamtkosten. Als Eigenkapital gelten
liquide Mittel bzw. der Wert (Verkehrswert) des vorhandenen Grundstückes und
Gebäudes (abzüglich bestehender Belastungen).

Weitere Informationen zu den Förderprogrammen sowie zum Förderrechner, anhand
dessen Sie direkt erfahren, ob eine Förderung für Sie in Frage kommt, finden Sie
unter https://www.wibank.de/eigenheim .

Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)

Wir sind die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank), die Förderbank
des Landes Hessen und Teil der Landesbank Hessen Thüringen. Wir engagieren uns
in der Infrastruktur-, Wirtschafts-, Sozial- und Wohnraumförderung. Mit
Finanzierung, Beratung und weitreichenden Austausch- und Netzwerkangeboten, auch
für den Auf- und Ausbau von Innovationsökosystemen, unterstützen wir in Hessen
einen breiten Kundenkreis, vom Wohnungsbauunternehmen über Kommunen und
Landwirte, bis zu mittelständischen Unternehmen und Start-ups. Sämtliche
Aktivitäten der WIBank sind zudem auf die nachhaltige Entwicklung der Bank und
des Landes Hessen ausgerichtet.

Pressekontakt:

Claudia Ungeheuer
Leiterin Presse und Öffentlichkeitsarbeit
Tel: +49 (0)69 9132-3716
E-Mail: mailto:claudia.ungeheuer@wibank.de

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/103206/5522489
OTS:               Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen