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    CPI Europe veröffentlicht Finanzergebnisse für das Jahr 2025

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EQS-News: CPI Europe AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
CPI Europe veröffentlicht Finanzergebnisse für das Jahr 2025

27.03.2026 / 18:18 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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CPI Europe AG

Wienerbergstraße 9

1100 Wien, Österreich

FN 114425y HG Wien

UID: ATU 37681807

DVR 0607274

Pressemitteilung - Corporate News

Wien, 27. März 2026


CPI Europe veröffentlicht Finanzergebnisse für das Jahr 2025

  * Immobilienportfolio im Wert von EUR8.701,5 Millionen

  * EBIT erhöhte sich auf EUR710,3 Millionen

  * Konzernergebnis stieg auf EUR513,5 Millionen

  * Mieterlöse lagen bei EUR562,5 Millionen

  * Liquide Mittel bei EUR320,0 Millionen

  * Eigenkapitalquote von 47,1% und solider Netto-LTV von 42,6%

  * EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR35,62

    KENNZAHLEN                                      2025     2024   IN %
    Mieterlöse                        EUR            562,5    589,2   (4,5)
                                      Millionen
    Ergebnis aus Asset Management     EUR            457,3    489,6   (6,6)
                                      Millionen
    Ergebnis aus selbst genutzten     EUR              8,5      9,8  (13,1)
    Hotelimmobilien                   Millionen
    Ergebnis aus Immobilienverkäufen  EUR           (30,3)      0,1   n. a.
                                      Millionen
    Ergebnis aus der                  EUR              9,1    (4,1)   n. a.
    Immobilienentwicklung             Millionen
    Operatives Ergebnis               EUR            377,8    408,7   (7,6)
                                      Millionen
    Neubewertungen                    EUR            211,8     12,6       >=
                                      Millionen                    +100,0
    Ergebnis aus der                  EUR            710,3    419,4    69,4
    Geschäftstätigkeit (EBIT)         Millionen
    Finanzergebnis                    EUR          (110,5)  (213,3)    48,2
                                      Millionen
    Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)  EUR            599,8    206,0       >=
                                      Millionen                    +100,0
    Konzernergebnis                   EUR            513,5    133,5       >=
                                      Millionen                    +100,0
CPI Europe setzte im Geschäftsjahr 2025 ihre Geschäftsentwicklung fort und
erwirtschaftete einen Konzerngewinn von EUR513,5 Millionen. Das
Neubewertungsergebnis belief sich auf EUR211,8 Millionen und ist von einer
positiven Entwicklung des Marktumfelds in Form von Renditen- und
Mietentwicklungen in der Assetklasse Einzelhandel geprägt.

Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) erhöhte sich auf EUR710,3
Millionen und das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) auf EUR599,8 Millionen.
Die Mieterlöse lagen aufgrund von gezielten Immobilienverkäufen mit EUR562,5
Millionen unter dem Vorjahresniveau. Bereinigt um Neuakquisitionen,
Fertigstellungen und Verkäufe zeigten die Like-for-like-Mieterlöse im
Geschäftsjahr 2025 ein Plus von 1,7%. Das Finanzergebnis verbesserte sich
auf minus EUR110,5 Millionen.

Optimiertes Immobilienportfolio
CPI Europe entwickelte das Immobilienportfolio im Jahr 2025 konsequent
weiter. Neben gezielten Verkäufen von Immobilien und Investitionen in das
Bestandsportfolio setzte das Unternehmen mit dem Erwerb eines
Wohnimmobilien-Portfolios in Tschechien mit rund 12.000 Wohnungen einen
wichtigen strategischen Meilenstein für zukünftiges Unternehmenswachstum.

Ende 2025 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357 Objekte mit
einem Gesamtwert von EUR8.701,5 Millionen und einer vermietbaren Fläche von
3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 94,0%, die durchschnittliche
nach Mieterlösen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) bei 3,9
Jahren. Das Verkaufsvolumen belief sich 2025 auf insgesamt EUR736,6 Millionen.

Robuste Bilanz
CPI Europe wies zum 31. Dezember 2025 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 47,1% sowie einem soliden Netto-Loan-to-Value
(Netto-LTV) von 42,6% auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf EUR320,0
Millionen. Die Finanzverbindlichkeiten waren zu 93,2% gegen das
Zinsänderungsrisiko abgesichert.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR32,31. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg per Ende 2025 auf EUR35,62 und spiegelt damit den im
Geschäftsjahr 2025 erzielten Konzerngewinn wider.

Ausblick
CPI Europe wird sich 2026 primär auf die weitere Optimierung des
Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu
erworbenen tschechischen Wohnimmobilien-Portfolio sowie der Erweiterung des
Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von
Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen.
Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterstützen,
wird das Unternehmen unverändert opportunistisch nutzen.

Der Bericht der CPI Europe zum Geschäftsjahr 2025 ist auf der Website des
Unternehmens unter cpi-europe.com ab dem 27. März 2026 abrufbar.

Ergebnisveröffentlichung zum Geschäftsjahr 2025 der S IMMO AG
Die S IMMO AG veröffentlichte am 25. März 2026 ihr Konzernjahresergebnis für
das Geschäftsjahr 2025. Im Fokus stand weiterhin die gezielte Optimierung
des Immobilienportfolios durch den Verkauf von Objekten mit geringeren
Renditen sowie von Non-Core-Assets. Zum Jahresende 2025 umfasste das
Portfolio 104 Immobilien mit einem Buchwert von EUR3.153,2 Millionen. Der
Vermietungsgrad lag bei 91,0 %.

Trotz der Verkäufe konnte aufgrund der Like-for-like-Entwicklung der
Mieterlöse ein robustes operatives Ergebnis erzielt werden. Die Mieterlöse
beliefen sich auf EUR227,3 Millionen. Das EBITDA stieg auf EUR284,7 Millionen.
Das Konzernergebnis lag bei EUR229,3 Millionen, das Ergebnis je Aktie bei
EUR3,25.

Für 2026 plant die Gesellschaft, den eingeschlagenen Kurs fortzusetzen und
das Immobilienportfolio weiter im Einklang mit den langfristigen
strategischen Zielen der CPI Property Group auszurichten.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Geschäftsbericht zum 31. Dezember
2025 auf der Unternehmenswebsite der S IMMO unter simmoag.at.


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG
Simone Korbelius
Investor Relations and Corporate Communications
communications@cpi-europe.com
investor.relations@cpi-europe.com


S IMMO AG
Sylwia Milke
Investor Relations and Corporate Communications
sylwia.milke@simmoag.at

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27.03.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS Group

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    CPI Europe AG
                   Wienerbergstraße 9
                   1100 Wien
                   Österreich
   Telefon:        +43 (0) 1 88090
   E-Mail:         Investor.Relations@cpi-europe.com
   Internet:       http://cpi-europe.com/
   ISIN:           AT0000A21KS2
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   Börsen:         Freiverkehr in Frankfurt, München, Stuttgart, Tradegate
                   BSX; Warschau, Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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