Märkte & Kurse

PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen

^


   PURE Funds AG / Schlagwort(e): Ankauf
   PURE Swiss Opportunity REF (PSO) erwirbt fünf attraktive
   Liegenschaften in Zürich - Portfolioziele 2025 übertroffen
   02.03.2026 / 06:45 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
     _____________________________________________________________

      Medienmitteilung I Zug, 2. März 2026

   Der Emissionserlös aus der Kapitalerhöhung vom Dezember 2025 wurde
   mit dem Zukauf von fünf Liegenschaften im Zeitraum Dezember 2025
   bis Februar 2026 voll investiert. Alle Liegenschaften befinden
   sich an sehr guter Makro- und Mikrolage in der Stadt Zürich. Damit
   erhöht sich der Immobilienportfoliowert des PSO per 28. Februar
   2026 auf CHF 303 Mio. (Wert des Immobilienportfolios per Ende 2025
   CHF 256.3 Mio.).

   Die fünf vollvermieteten Liegenschaften mit einem Gesamtmarktwert
   von rund CHF 56 Mio. bestehen aus drei kernsanierten
   Wohnliegenschaften mit hohem Ausbaustandard in beliebten
   Wohnquartieren in Zürich sowie zwei kommerziell genutzten
   Liegenschaften direkt am Bahnhof Oerlikon bzw. nahe der
   Universität Zürich. Die kommerziellen Flächen der Liegenschaft in
   Oerlikon sind langfristig vermietet und beim Wohnanteil besteht
   Mietsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft in der Nähe der
   Universität bietet mittelfristig ebenfalls
   Wertsteigerungspotenzial durch eine Umnutzung zu Wohnungen.

   Diese Zukäufe weisen folgende positiven Effekte für das Portfolio
   des PSO für das Geschäftsjahr 2026 aus:
     * Immobilienportfoliowert erreicht per Februar 2026 rund CHF 303
       Mio.
     * Erhöhung der Wohnquote von bisher 46% auf 50%
     * Die Sollmieterträge pro Jahr steigen um CHF 1.5 Mio. auf CHF
       10.4 Mio.
     * Steigerung der Portfolioqualität durch Investitionen an bester
       Makro- und Mikrolage

   Basierend auf den ungeprüften Jahreszahlen für das Geschäftsjahr
   2025 erwartet die Fondsleitung für den PSO die nachfolgenden
   indikativen Ergebnisse:
     * Wert des Immobilienportfolios CHF 256.3 Mio.
     * Sollmieterträge Jahr 2025 bei rund CHF 7.7 Mio.
     * Anlagerendite bei 6.5% p.a.
     * Fremdfinanzierungsquote < 22.0%

   Die Fondsleitung plant die Ausschüttung um 20 Rappen auf CHF 4.50
   CHF pro Fondsanteil für das Geschäftsjahr 2025 zu erhöhen.

   Die definitiven Jahreszahlen 2025 werden mit der Publikation des
   Jahresergebnisses am 30. März 2026 kommuniziert.

   Über PURE Funds AG

   Partnership, Unique, Return und Engagement - das ist PURE. Die
   PURE Funds AG ist eine von der FINMA bewilligte, unabhängige und
   privat gehaltene Fondsleitung. Wir verwalten und vertreiben eigene
   Fondslösungen mit Fokus auf Investments in Immobilien. Zudem
   bieten wir Beratung, Asset und Portfolio Management sowie die
   Abwicklung von Immobilientransaktionen für Dritte an. Durch unser
   innovatives und leidenschaftliches Handeln kreieren wir Chancen,
   schaffen Werte und gestalten gemeinsam mit unseren Partnern die
   Zukunft. Wir hinterfragen und optimieren bewährte Geschäftsfelder,
   sind agil und realisieren Opportunitäten mit Weitsicht.

   Weitere Informationen und Kontakt

   PURE Funds AG | T +41 41 726 19 19 | info@pure.swiss |
   www.pure.swiss

   CEO I Flavio Lauener I T +41 41 726 19 10 I
   flavio.lauener@pure.swiss

   Head Investment Management | Michael Kirschner | T +41 41 726 19
   13 | michael.kirschner@pure.swiss

   Investors Relations | Beat Blattner I T +41 41 726 19 19 I
   beat.blattner@pure.swiss

   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung gilt als Werbung gemäss den Bestimmungen
   des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen (FIDELG). Sie
   stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff. FIDLEG, ein
   Basisinformationsblatt im Sinne von Art. 58 ff FIDLEG noch einen
   Emissionsprospekt im Sinne von Art. 27ff. des Kotierungsreglements
   der SIX Swiss Exchange AG dar. Sie stellt auch kein Angebot oder
   eine Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar,
   sondern dient ausschliesslich Informationszwecken. Historische
   Wertentwicklungen dürfen nicht als Gewähr für gegenwärtige oder
   zukünftige Wertentwicklung oder Erträge interpretiert werden. Die
   Wertentwicklung berücksichtigt überdies nicht sämtliche
   Kommissionen und Kosten bei der Ausgabe und Rücknahme von
   Anteilen. Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in
   die Zukunft gerichtet sind und mit Unsicherheiten und Risiken
   behaftet sind und sich ändern können. Sämtliche auf die Zukunft
   bezogene Aussagen beruhen auf Daten, die der Fondsgesellschaft
   PURE Funds AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung
   vorlagen. PURE Funds AG übernimmt keinerlei Verpflichtung,
   zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund
   neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu
   aktualisieren. Die für einen Investitionsentscheid allein
   verbindlichen Unterlagen, der Prospekt mit integriertem
   Fondsvertrag und der jeweils aktuelle Jahresbericht können
   kostenlos bei der Fondsleitung, der PURE Funds AG, Gotthardstrasse
   14, 6300 Zug oder bei der Depotbank, der Banque Cantonale
   Vaudoise, Case Postale 300, 1001 Lausanne, angefordert werden.
   Investitionen in Finanzprodukte sind mit unterschiedlichen Risiken
   verbunden, wozu auch der potenzielle Verlust des eingesetzten
   Kapitals gehört (Totalverlust). Die PURE Funds AG haftet nicht für
   allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und
   Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Medienmitteilung
   oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser
   Medienmitteilung im Zusammenhang stehen. Diese Medienmitteilung
   richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Geschäftssitz
   ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung
   weder in die Vereinigten Staaten versandt oder mitgenommen werden
   noch darf sie an eine US-Person (im Sinne von Regulation S des US
   Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung)
   abgegeben werden.

     _____________________________________________________________

   Ende der Adhoc-Mitteilung
     _____________________________________________________________

   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   PURE Funds AG
                  Gotthardstrasse 14
                  6300 Zug
                  Schweiz
   E-Mail:        info@pure.swiss
   Internet:      pure.swiss
   ISIN:          CH0555854626
   Valorennummer: 55585462
   EQS News ID:   2283148


   Ende der Mitteilung EQS News-Service
     _____________________________________________________________

   2283148  02.03.2026 CET/CEST

°