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    PANDION AG setzt Neuordnung der Corporate-Finanzierung um

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PANDION AG setzt Neuordnung der Corporate-Finanzierung um

24.02.2026 / 06:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PANDION AG setzt Neuordnung der Corporate-Finanzierung um

  * Strategische Finanzierung mit dem internationalen Investmentpartner
    Värde Partners
    erfolgreich abgeschlossen

  * Prolongation der Unternehmensanleihe mit Wirkung zum 30. Januar 2026
    rechtlich wirksam

  * Zentrale Bausteine der Corporate-Finanzierung erfolgreich umgesetzt

Köln, London 24. Februar 2026 - Die PANDION AG, ein etablierter
Projektentwickler mit Schwerpunkt auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte
in deutschen A-Lagen, hat die strategische Finanzierung mit Värde Partners
erfolgreich abgeschlossen und zugleich die Prolongation ihrer
Unternehmensanleihe rechtlich wirksam umgesetzt. Damit hat das Unternehmen
zentrale Bausteine zur Neuordnung seiner Corporate-Finanzierung vollzogen.

Värde Partners, eine global tätige Investmentgesellschaft mit Fokus auf
Kredit- und kreditnahe Anlagen, stellt der PANDION AG ein
Finanzierungsvolumen von 100 Mio. Euro bereit. Die Finanzierung erfolgt in
ein Portfolio mit 13 hochwertigen PANDION-Wohnprojekten in deutschen
A-Städten, darunter Berlin, München, Köln, Bonn, Düsseldorf und Stuttgart.
Ein Großteil dieser Projekte befindet sich in fortgeschrittenen
Entwicklungs- bzw. Bauphasen.

Parallel dazu ist mit Wirkung zum 30. Januar 2026 die Prolongation der
Unternehmensanleihe der PANDION AG rechtlich wirksam geworden. Mit dem
Inkrafttreten der angepassten Anleihebedingungen ist dieser Prozess formal
abgeschlossen und ein weiterer wesentlicher Schritt zur Stärkung der
finanziellen Handlungsfähigkeit des Unternehmens vollzogen.

"Mit dem Closing der Finanzierung mit Värde sowie der Prolongation der
Unternehmensanleihe haben wir die Grundlage geschaffen, um unsere
Corporate-Finanzierung neu zu ordnen, sodass wir nun unseren Fokus wieder
auf das Projektgeschäft richten können", sagt Reinhold Knodel, Vorstand der
PANDION AG.

Die abgeschlossenen Maßnahmen stärken die finanzielle Basis des Unternehmens
und schaffen die strukturellen Voraussetzungen für die weitere Umsetzung des
Projektportfolios.

"Wir freuen uns über die Partnerschaft mit PANDION und darüber, eine
flexible Finanzierung bereitzustellen, die es dem Unternehmen ermöglicht, an
seine langjährige Erfolgsbilanz bei der Realisierung hochwertiger
Wohnimmobilien in ganz Deutschland anzuknüpfen", sagt Vishal Kumar, Managing
Director bei Värde Partners. "Diese Transaktion spiegelt unser Vertrauen in
die Attraktivität des deutschen Wohnimmobilienmarktes sowie in die Fähigkeit
von Värde wider, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bereitzustellen, die
die Entwicklung erstklassiger Immobilienprojekte in ganz Europa
unterstützen."

Pressekontakt:

PANDION AG
Kira Zinn
Head of Marketing and Communications
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221 / 71600-221
E-Mail: zinn@pandion.de
www.pandion.de | www.officehome.de

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit über 4.000
hochwertige Wohnungen und entwickelt rund 200.000 m² modernste Büroflächen
unter der Dachmarke PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt
insgesamt über 5,17 Milliarden Euro, davon rund 3,3 Milliarden Euro im
Segment Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt insgesamt rund 200
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und
Stuttgart.

Über Värde Partners

Värde Partners ist eine weltweit führende Investmentgesellschaft mit
Schwerpunkt auf Kredit- und kreditnahen Anlagen. Das 1993 gegründete
Unternehmen hat bislang mehr als 110 Milliarden US-Dollar entlang des
gesamten Kreditqualitäts- und Liquiditätsspektrums investiert und verwaltet
derzeit ein Vermögen von rund 16 Milliarden US-Dollar. Mit lokalen
Investmentteams und
Partnerschaften in Nordamerika, Europa und dem asiatisch-pazifischen Raum
investiert Värde
sowohl in private als auch in öffentliche Märkte, insbesondere in den
Bereichen Immobilien,
assetbasierte Finanzierungen und Unternehmenskredite. Weitere Informationen
finden Sie unter www.varde.com.


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24.02.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PANDION AG
                   Im Mediapark 8
                   50670 Köln
                   Deutschland
   ISIN:           DE000A289YC5
   WKN:            A289YC
   Börsen:         Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
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