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Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS IFC»): Erfolgreiche Kotierung an der SIX Swiss Exchange

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   Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Börsengang
   Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial («SPSS
   IFC»): Erfolgreiche Kotierung an der SIX Swiss Exchange
   12.12.2025 / 07:00 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG

   Der kommerzielle Immobilienfonds SPSS IFC (Tickersymbol: IFC)
   wurde wie geplant am 9. Dezember 2025 erstmals an der SIX Swiss
   Exchange gehandelt. Die Kotierung ist erfolgreich verlaufen und
   der Fonds steht nun allen Anlegerinnen und Anlegern offen. Mit der
   Kotierung wurde der Publikumsfonds in den ersten drei Handelstagen
   auch in die Indizes «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate
   Funds Broad» aufgenommen.

   Der SPSS IFC wurde am 17. Dezember 2021 lanciert und investiert
   seither in Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich gefestigten
   Standorten in der ganzen Schweiz und weist ein ertragsstarkes
   Portfolio mit einem Marktwert von fast CHF 500 Millionen aus. Die
   selektive Wachstumsstrategie mit Fokus auf renditestarke Objekte
   wird fortgeführt. Im Fokus bleibt das Erwirtschaften von hohen
   Nettoerträgen pro Anteilsschein - als zentrale Kennzahl für
   langfristigen Anlageerfolg.

   «Die Börsenkotierung markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein
   für den SPSS IFC und schafft die ideale Basis für nachhaltiges
   Wachstum. Mit diesem Schritt erhöhen wir Transparenz und
   Liquidität, erweitern den Investorenzugang und setzen konsequent
   um, was wir bei der Lancierung des Produkts angekündigt haben»,
   sagt Maximilian Hoffmann, Chief Investment Officer SPSS IFC.

   Starkes Jahresergebnis mit erneut steigender Ausschüttung
   Das Geschäftsjahr 2024/2025 (01.10.2024 - 30.09.2025) schloss mit
   einer kumulierten Anlagerendite von 6.4% ab und übertraf damit
   deutlich den Vorjahreswert von 4.6%. Die Rendite setzt sich aus
   einer Cashflow-Rendite von 5.8% sowie einer Wertänderungsrendite
   von 0.6% zusammen. Aufgrund des erfreulichen Ergebnisses wurde die
   Dividende pro Anteilsschein zum dritten Mal in Folge erhöht und
   beträgt nun CHF 5.00 (Vorjahr: CHF 4.90), bei einer
   Ausschüttungsquote von 87%.

   Fondsportrait
   Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS
   IFC) eröffnet Investoren Zugang zu einem attraktiven Portfolio an
   ertragsstarken Schweizer Gewerbeimmobilien. Bis zur Kotierung zum
   9. Dezember 2025 richtete sich der Fonds ausschliesslich an
   institutionelle Anleger - mit der Umwandlung in einen
   Publikumsfonds steht er nun auch privaten Investoren offen. Im
   Fokus stehen renditestarke Gewerbeimmobilien an wirtschaftlich
   gefestigten Standorten in der ganzen Schweiz. Der Fonds setzt auf
   breite Diversifikation, hohe Cashflow-Stabilität und überzeugende
   Rendite-Risiko-Profile. Ziel ist es, stabile Erträge zu
   erwirtschaften und den Anlegerinnen und Anlegern regelmässig
   attraktive Ausschüttungen zu sichern. Der SPSS IFC hält die
   Immobilien im direkten Besitz, somit werden die Erträge und
   Kapitalgewinne beim Fonds selbst besteuert und sind beim Anleger
   (Privat- und Geschäftsvermögen) mit Wohnsitz in der Schweiz
   steuerfrei.

   Fondsinformationen

   Fondsname

   Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC)

   Valor / ISIN

   113 909 906 / CH1139099068

   Tickersymbol

   IFC

   Fondsdomizil

   Schweiz

   Anzahl kotierter Fondsanteile

   3'509'632 (sämtliche Anteile kotiert)

   Fondswährung

   CHF

   Rechtsform

   Vertraglicher Immobilienfonds (Publikumsfonds)

   Fondsleitung

   Swiss Prime Site Solutions AG

   Verwendung Erträge

   Ausschüttend

   Aufsichtsbehörde

   FINMA

   Depotbank / Market Maker

   Banque Cantonale Vaudoise (BCV) / Zürcher Kantonalbank (ZKB)

   Börse / Anlegerkreis

   SIX Swiss Exchange / Publikumsanleger

   SIX Indizes

   SXI Real Estate Broad / SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT)

   Rücknahme von Fondsanteilen

   Ende Geschäftsjahr / Kündigungsfrist 12 Monate

   Rechnungsjahr

   1. Oktober bis 30. September

   Prospekt mit integriertem Fondsvertrag

   www.spssolutions.swiss / www.swissfunddata.ch

   Medienmitteilung (PDF)

   Zug, 12. Dezember 2025
     * Kotierung Fondsanteile an der SIX Swiss Exchange am 9.
       Dezember 2025
     * Aufnahme in die Indizes «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real
       Estate Funds Broad»
     * Weiterer strategiekonformer Ausbau des Portfolios

   Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

   Monika Gadola Hug, Head Client Relations
   Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss

   Andrea Schaller, Media Relations
   Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss

   Swiss Prime Site Solutions AG
   Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der
   börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
   verfügt über CHF 13.7 Mrd. Assets under Management sowie eine
   Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
   massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
   Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
   Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
   i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.

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   Zusatzmaterial zur Meldung:
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   Ende der Medienmitteilungen
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   cf=de
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Swiss Prime Site Solutions
                  Prime Tower, Hardstrasse 201
                  8005 Zürich
                  Schweiz
   ISIN:          CH1139099068
   Valorennummer: 11390990
   EQS News ID:   2243494


   Ende der Mitteilung EQS News-Service
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