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    Intershop mit erfolgreichen Dezembertransaktionen

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Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Intershop mit erfolgreichen Dezembertransaktionen

09.01.2025 / 07:00 CET/CEST

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Je zwei weitere Käufe und Verkäufe im Dezember bildeten den Abschluss eines
transaktionsreichen Jahres 2024. Im Geschäftsjahr 2024 wurden insgesamt
sieben Liegenschaften gekauft, sechs verkauft und ein weiterer Kauf, dessen
Vollzug im Februar 2025 erwartet wird, beurkundet.

Im Dezember 2024 wurden das Gewerbe- und Lagerhaus am Honeywellplatz 1 in
8157 Dielsdorf (ZH) sowie das Büro-, Gewerbe und Lagerhaus am Industriering
19 und 43 in 3250 Lyss (BE) mit Gewinn veräussert. Bei beiden Liegenschaften
wurde das Entwicklungspotenzial ausgeschöpft und mit den Verkäufen
realisiert. Der Bruttoverkaufserlös betrug rund CHF 41 Mio.

Aufgrund der realisierten Verkäufe wird der Erfolg aus Verkauf vor Steuern
leicht über der im Rahmen der Halbjahresberichterstattung kommunizierten
Erwartung von CHF 10 bis 20 Mio. zu liegen kommen.

Erworben hat Intershop im selben Zeitraum ein Personalhaus mit stillgelegtem
Hotel an der Hohenbühlstrasse 1, 3, 5 in 8152 Opfikon (ZH), das
mittelfristig durch eine neue Wohnüberbauung ersetzt und bis dahin
interimsweise im Ganzen vermietet werden soll. Erwartet wird ein jährlicher
Ertragsbeitrag von CHF 0.6 Mio. Zudem wurde ein Logistik- und Retailgebäude
mit Landreserve an der Riedmoosstrasse 10, 10a, 12 in 3172 Niederwangen (BE)
erworben. Die vollvermietete Liegenschaft mit einer jährlichen Sollmiete von
CHF 2.4 Mio. ist Teil der bedeutenden Entwicklungszone «Juch-Hallmatt», in
der unter anderem das neue kantonale Polizeizentrum Bern erstellt wird. Die
beiden Liegenschaften verfügen über ein beträchtliches Entwicklungs- und
Mehrwertpotenzial.

Darüber hinaus hat Intershop im Dezember 2024 den Kauf einer langfristig
vollvermieteten Gewerbeliegenschaft mit einem Sollmietertrag von CHF 1.0
Mio. in der Industriezone von Kemptthal beurkundet. Der Vollzug ist für
Februar 2025 vereinbart.

Die Akquisitionen liefern zum einen stabile Beiträge zum Gesamtmietertrag,
zum anderen wird die Entwicklungspipeline erweitert.

Details zu den Transaktionen wird Intershop im Rahmen der
Jahresberichterstattung kommunizieren.

Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte
Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in
kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 30.06.2024 umfasste 44
Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 524'000 m² und einem
Marktwert von rund 1.4 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert
vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der
Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und
Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem
beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

     Agenda

     27.02.2025    Publikation Geschäftsbericht 2024 mit Medienund
                   Finanzanalystenkonferenz
     01.04.2025    62. ordentliche Generalversammlung
     26.08.2025    Publikation Halbjahresbericht 2025 mit
                   Online-Präsentation für Medienvertreter und
                   Finanzanalysten
Download

Medienmitteilung (PDF)

Press release, English version (PDF)


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Ende der Medienmitteilungen

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Intershop Holding AG
                     Giessereistrasse 18
                     8031 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          +41 44 5441000
   Fax:              +41 44 5441001
   E-Mail:           info@intershop.ch
   Internet:         https://intershop.ch/
   ISIN:             CH0273774791
   Valorennummer:    27377479
   Börsen:           SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:      2064061



   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
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