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    DEMIRE vermietet rund 1.900 m² an FrontWell in Bad Vilbel

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EQS-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Immobilien
DEMIRE vermietet rund 1.900 m² an FrontWell in Bad Vilbel

18.09.2024 / 07:30 CET/CEST
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DEMIRE vermietet rund 1.900 m² an FrontWell in Bad Vilbel

Langen, den 18. September 2024. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate
AG (ISIN: DE000A0XFSF0) vermietet in Bad Vilbel rund 1.900 m² an FrontWell
Solutions. Der Mietvertrag wurde über fünf Jahre abgeschlossen. FrontWell
Solutions ist ein weltweit tätiges Beratungsunternehmen, das
Digitalisierungsdienstleistungen und IT-Projekte für die industrielle
Fertigung anbietet.

Das Objekt in Bad Vilbel verfügt insgesamt über 27.600 m² Mietfläche und
zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen
Personennahverkehr sowie über die Bundesstraße B3 aus. Hauptmieter sind der
Landesbetrieb Bau und Immobilien, die Bad Homburger Inkasso und der Drucker-
und Multifunktionsgerätehersteller Brother. Dazu Thomas Hildebrandt,
zuständiger Senior Asset Manager: "Das Objekt in Bad Vilbel haben wir 2019
mit einem hohen Leerstand angekauft. Nun ist es durch die Vermietung an
FrontWell Solutions nahezu voll vermietet und Nachvermietungen bei
Fluktuation lassen sich zeitnah realisieren. Damit haben wir die Immobilie
erfolgreich zu einem Multi-Tenant-Objekt und Ankerobjekt der DEMIRE im
Rhein-Main-Gebiet entwickelt."

Ende der Pressemitteilung

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE
verfügte zum 30. September 2023 über einen Immobilienbestand von 60 Objekten
mit einer Vermietungsfläche von rund 860 Tausend Quadratmetern. Unter
Berücksichtigung des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main
beläuft sich der Marktwert zum 30. September 2023 auf rund EUR 1,4
Milliarden.

Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels-, Hotel- und Logistikobjekten ist der Rendite- /
Risikostruktur für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die
Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie
das Realisieren von Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung.
Das Portfolio der DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei
der Erweiterung des Portfolios konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke
Assets mit Potentialen, während nicht strategiekonforme Objekte weiterhin
gezielt abgegeben werden. Operativ und prozessual wird die DEMIRE mit
zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt. Neben Kostendisziplin wird die
operative Leistung durch einen aktiven Asset- und
Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.

Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.


Kontakt:
Julius Stinauer MRICS
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: stinauer@demire.ag


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18.09.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange
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