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Branicks Group AG: Erfolgreiche Neuvermietungen im "Stadttor" in Heidelberger Bahnstadt

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EQS-News: Branicks Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
Branicks Group AG: Erfolgreiche Neuvermietungen im "Stadttor" in
Heidelberger Bahnstadt

26.07.2024 / 07:00 CET/CEST
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Frankfurt am Main, 26. Juli 2024

Presseinformation der Branicks Group AG

Branicks Group AG: Erfolgreiche Neuvermietungen im "Stadttor" in
Heidelberger Bahnstadt

  * Drei langfristige Mietverträge über rund 4.600 qm Bürofläche

  * New-Work Flächen für Premiummieter aus der Tech Branche

  * Hervorragende Asset Management-Leistung nach Brandschaden und in
    schwierigem Markt

Frankfurt am Main, 26. Juli 2024. Die Branicks Group AG ("Branicks"), ISIN:
DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten
Immobilienunternehmen, hat drei langfristige Mietverträge über insgesamt
rund 4.600 qm im Bürogebäude "Stadttor Heidelberg" in Heidelberg
abgeschlossen. Bei den Mietern handelt es sich um innovationsorientierte
Technologieunternehmen mit hohen Wachstumsambitionen. Mit Abschluss der
Neuvermietungen liegt die Vermietungsquote in dem Ensemble aus zwei Gebäuden
erneut deutlich über 90 %, nachdem der vorherige Hauptmieter aufgrund eines
Großbrandes ausgezogen war.

Im Stadttor Heidelberg hatte kurz vor Abschluss einer umfassenden
Modernisierung 2022 ein Großbrand weite Teile des Objekts in Mitleidenschaft
gezogen. Branicks hat danach in einer hervorragenden Asset
Management-Leistung das Objekt zügig wiederhergestellt, auf dem Markt
repositioniert und trotz der vielfältig herausfordernden Markt- und
Schadenssituation nahezu vollständig vermietet. Entstanden ist ein
hochmoderner, energieeffizienter Bürostandort mit attraktiven
New-Work-Flächen für flexibles, bedarfsorientiertes Arbeiten. Großzügige
Personenaufzüge und eine Dachterrasse im 5. Obergeschoss erhöhen
Attraktivität und Nutzerkomfort. Branicks hatte den damaligen Neubau in der
Heidelberger Bahnstadt 2013 für einen seiner Office-Spezialfonds erworben.

"Alle drei neu gewonnenen Mieter haben das Potenzial unserer Flächen im
"Stadttor Heidelberg" erkannt und schätzen unsere Performance im Asset
Management. Die basiert auf dem Engagement, der Expertise und Motivation
unserer regionalen Teams. Sie haben mit großem Einsatz und hohem Tempo die
Immobilie nachhaltig attraktiv gemacht, und das in einem Marktumfeld, das
von Strukturveränderungen und der allgemeinen Anspannung des Marktes geprägt
war. Für unsere Stakeholder arbeiten wir fortwährend daran, unsere Assets
erfolgreich und wertsteigernd zu betreiben", sagt Christian Fritzsche, Chief
Operating Officer und Mitglied des Vorstands bei Branicks.

Details zu den Vermietungen:

Die Aleph Alpha GmbH, ein deutscher Anbieter eines KI-gesteuerten
Sprachmodells für Unternehmen und die öffentliche Verwaltung, nutzt 2.759 qm
Bürofläche in dem Gebäude für ihren neuen Hauptsitz in Heidelberg.

Die Dosing GmbH, Spezialist für digitale Lösungen zur
Arzneimitteltherapiesicherheit, mietet rund 923 qm Bürofläche an. Das
Unternehmen erweitert seine Forschungs- und Entwicklungsabteilung und baut
seine Marktpräsenz weiter aus.

Die Everest Systems GmbH belegt ca. 913 qm Bürofläche. Das Unternehmen
entwickelt Business Software für kleine und mittlere Unternehmen und nutzt
den neuen Standort zur Erweiterung seiner Forschungs- und
Entwicklungsabteilung.

Das im Jahr 2012 gebaute Gebäude besteht aus zwei Baukörpern auf einer
gemeinsamen Parkgarage in der Speyerer Straße 14 und am Langen Anger 3-5. Es
ist Teil der Bahnstadt Heidelberg, einer der größten Passivhaussiedlungen
der Welt. Das Bürogebäude setzt mit seiner klimafreundlichen Passivbauweise
Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz bei hohem Nutzerkomfort. Die Mietfläche
beläuft sich auf 11.230 qm. Mitarbeitende und Kunden der Nutzer profitieren
von der sehr guten Lage in Fußentfernung zum Heidelberger Hauptbahnhof,
einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe
zu den Autobahnen A5 und A656.

Branicks konnte bei diesem Projekt erneut auf die bewährte Zusammenarbeit
mit der Kanzlei Wipfler Rechtsanwälte bauen, die bei der Vermietung der
Flächen beratend tätig war.

Über die Branicks Group AG

Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist ein führender deutscher
börsennotierter Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien sowie neu
Renewable Assets mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang
zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale
und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen
deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Zum 31.03.2024 betreuten wir in
den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit
einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen
Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus
langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer
Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch
Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir mit dem Angebot unserer
Services für nationale und internationale institutionelle Investoren
laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von
Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die Aktien der Branicks Group AG sind im Prime Standard der Deutschen Börse
gelistet (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).

Das Unternehmen bekennt sich uneingeschränkt zum Thema Nachhaltigkeit und
nimmt Spitzenplätze in ESG-relevanten Ratings wie Morningstar
Sustainalytics, S&P Global CSA ein. Zudem ist die Branicks Group
Unterzeichner der UN Global Compact sowie des UN PRI-Netzwerks. Immobilien
im Portfolio von Branicks sind mit renommierten Nachhaltigkeitszertifikaten
wie DGNB, LEED oder BREEAM ausgezeichnet.

Mehr Informationen unter www.branicks.com.

PR-Kontakt Branicks Group AG:

Stephan Heimbach

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1569

pr@branicks.com

IR-Kontakt Branicks Group AG:

Jasmin Dentz

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

ir@branicks.com


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Branicks Group AG
                   Neue Mainzer Straße 32-36
                   60311 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        +49 69 9454858-1492
   Fax:            +49 69 9454858-9399
   E-Mail:         ir@branicks.com
   Internet:       www.branicks.com
   ISIN:           DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
   WKN:            A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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