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Montano Real Estate und Beyond Real Estate Holding erwerben attraktives Single-Tenant-Bürogebäude in Mönchengladbach

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Emittent / Herausgeber: Montano Real Estate GmbH / Schlagwort(e): Ankauf
Montano Real Estate und Beyond Real Estate Holding erwerben attraktives
Single-Tenant-Bürogebäude in Mönchengladbach

17.07.2024 / 07:30 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Montano Real Estate und Beyond Real Estate Holding erwerben attraktives
Single-Tenant-Bürogebäude in Mönchengladbach

  * Weitere erfolgreiche Transaktion mit Beyond Real Estate

  * Verkäufer ist ein in den USA börsennotiertes Immobilienunternehmen

  * Bürokomplex verfügt über ca. 18.700 Quadratmeter Gesamtmietfläche

  * Objekt ist langfristig an die Santander Consumer Bank vermietet

München, 17. Juli 2024 - Die Montano Real Estate GmbH ("Montano",
www.montano.eu), hochspezialisierter Partner für Investitionen im Commercial
Real Estate, hat mit Beyond Real Estate ein weiteres attraktives Objekt in
das gemeinsame Gewerbeimmobilienportfolio aufgenommen. Das Objekt wurde im
Rahmen eines Asset Deals von einem an der New Yorker Börse notierten
Immobilienunternehmen erworben. Der Bürokomplex Madrider Straße 1 ("MASTRA")
in Mönchengladbach verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 18.700 qm
und 389 Stellplätze, verteilt auf eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Der
alleinige Mieter ist die Santander Consumer Bank.

Das 2015 errichtete Core-Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen und liegt im
Mönchengladbacher Stadtteil Nordpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum
Fußballstadion Borussia-Park. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sorgen
für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Nordpark wurde bis 1998 als britische Militärbasis genutzt. Nach der
Übernahme und Privatisierung des Geländes durch die Stadt Mönchengladbach
haben sich dort regionale und internationale Unternehmen mit insgesamt mehr
als 5.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.

"Mit dem Erwerb des MASTRA waren wir gemeinsam mit Beyond erneut
erfolgreich", sagt Katharina Weigl, Director Debt Finance & Investment von
Montano. "Mit seiner Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Ruhr-Gebiet ist
Mönchengladbach ein attraktiver Standort für Büroimmobilien. Der
bonitätsstarke Mieter Santander Consumer Bank sichert uns einen langfristig
stabilen Cashflow."

"Mit dem MASTRA konnten wir wiederholt zeigen, dass man auch in diesem
herausfordernden Marktumfeld attraktive Transaktionen machen kann," so
Samson Weldemariam, Head of Investment bei Montano Real Estate. "Wir sind
auch weiter aktiv auf der Suche nach interessanten Objekten und verfügen
über eine sehr solide finanzielle Basis, um die sich ergebenden Chancen zu
nutzen."

Für das Asset Management ist künftig Montano zuständig. Montano und Beyond
wurden bei der Transaktion von Noerr und technisch von Kroll beraten. CBRE
hat die Transaktion vermittelt.

Über Montano Real Estate
Montano ist der hochspezialisierte, gleichgesinnte Partner für Commercial
Real Estate. Wir handeln konsequent unternehmerisch und machen Komplexes
einfach. Von Büros in München, Frankfurt und Berlin aus sondieren wir den
Markt. Chancen erkennen wir schnell und nutzen sie beherzt. Seit über 10
Jahren entwickeln wir Investmentprodukte für deutsche und internationale
institutionelle Anleger und verfolgen dabei konsequent die Ziele
Nachhaltigkeit, Rendite- und Wertsteigerung.
www.montano.eu

Über Beyond Real Estate
Beyond ist ein Private-Equity-Unternehmen, das sich auf festverzinsliche
Immobilienanlagen spezialisiert hat. Unser derzeitiger Schwerpunkt liegt auf
Fachmarktzentren und Büroimmobilien in Westeuropa, mit besonderem Augenmerk
auf Möglichkeiten in Deutschland. Auf der Grundlage von mehr als zwei
Jahrzehnten Managementerfahrung prüfen wir sorgfältig zahlreiche potenzielle
Transaktionen, um nur diejenigen auszuwählen, die unseren Aktionären
außergewöhnliche Renditen bieten.

Unsere Investorenbasis bei Beyond zeichnet sich durch eine bemerkenswerte
Loyalität aus, da sie sich unabhängig von den Marktbedingungen an jeder
neuen Transaktion, die wir tätigen, beteiligen. Unsere Investoren sind
vielfältig und setzen sich aus privaten und öffentlichen Unternehmen,
Stiftungen, Family Offices und vermögenden Privatpersonen aus Europa, den
Vereinigten Staaten und Israel zusammen.

Kontakt
Montano Real Estate GmbH
Lenbachplatz 5
80333 München
Tel +49 89 24 21 69 80 0
Email presse@montano.eu


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Montano Real Estate GmbH
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   Internet:       https://www.montano.eu/
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