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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024

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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten
2024

03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten
2024

  * Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. EUR bzw.
    0,36 EUR je Aktie

  * NAV bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie

  * Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich
in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten
drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. EUR (+2,5%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,76 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,6%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil.
Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. EUR
leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36

EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. EUR bzw. 42,85 EUR je Aktie.

Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

  Finanzielle Kennzahlen                      3M 2024     3M 2023  Verände-
                                                                       rung
  Adjusted EBITDA Rental            Mio.        160,4       156,5     +2,5%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Value-add         Mio.          3,1         2,2    +40,9%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Recurring Sales   Mio.          0,1         1,3    -92,3%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Development       Mio.         -0,4        -0,4         -
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Total             Mio.        163,2       159,6     +2,3%
  (fortgeführte Geschäftsbereiche)  EUR
  Adjusted EBT (fortgeführte        Mio EUR       141,3       136,8     +3,3%
  Geschäftsbereiche)
  davon Minderheiten                Mio EUR         2,6         4,0    -35,0%
  Adjusted EBT pro Aktie            EUR            0,36        0,34     +5,9%
  Operating Free Cash-Flow (OFCF)   Mio EUR       191,7       126,7    +51,3%
  Periodenergebnis                  Mio.         99,3      -667,9         -
                                    EUR

  Bilanz                                   31.03.2024  31.12.2023  Verände-
                                                                       rung
  Investment Properties             Mio.     23.112,4    23.021,5     +0,4%
                                    EUR
  Eigenkapital                      Mio.     14.095,1    13.998,2     +0,7%
                                    EUR
  Loan-to-Value Ratio (LTV)         %            30,0        30,4    -0,4pp
  NAV                               Mio.     17.010,4    16.976,6     +0,2%
                                    EUR
  NAV je Aktie                      EUR           42,85       42,77     +0,2%

  Nicht-finanzielle Kennzahlen             31.03.2024  31.03.2023  Verände-
                                                                       rung
  Anzahl eigene Wohneinheiten                 139.940     140.078     -0,1%
  Vertragsmiete (Wohnen)            EUR pro        7,76        7,51     +3,3%
                                    m²
  Leerstand (Wohnen)                %             1,6         1,9    -0,3pp
Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen
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Kontakt:

Telefon +49 (0)30 897 86-5413
ir@deutsche-wohnen.com


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Wohnen SE
                   Mecklenburgische Straße 57
                   14197 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)30 89786-5413
   Fax:            +49 (0)30 89786-5419
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   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
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1894459 03.05.2024 CET/CEST

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