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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58 %

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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58
%

18.04.2024 / 16:25 CET/CEST
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FCR Immobilien AG erzielt 2023 nach vorläufigen Zahlen ein Umsatzplus von 58
%

  * Verkaufserlöse auf 18,3 Mio. Euro erhöht, Gesamtumsatz auf 56,6 Mio.
    Euro gestiegen

  * Robustes Ergebnis vor Steuern, EBT, mit 10,1 Mio. Euro

  * Funds from Operations, FFO, solide bei 8,2 Mio. Euro

  * Dividende von 0,25 Euro je Aktie als Vorschlag der Verwaltung

  * Portfolio-Kennzahlen gut weiterentwickelt

Pullach im Isartal, 18.04.2024: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat nach vorläufigen Zahlen das Geschäftsjahr 2023 erfolgreich
abgeschlossen und damit ihre nachhaltig profitable Unternehmensentwicklung
weiter fortgesetzt. So erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 56,6 Mio.
Euro (Vorjahr 35,9 Mio. Euro). Dies entspricht einem Plus von 58 %. Auf
Verkaufserlöse entfielen dabei 18,3 Mio. Euro (Vorjahr 0,9 Mio. Euro). FCR
nutzte Verkaufsopportunitäten und konnte die Immobilien insgesamt mit 6 %
über dem Buchwert veräußern. Dies unterstreicht die Werthaltigkeit des
Immobilienportfolios.

Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen und Indexierungen führten dazu,
dass FCR auch 2023 trotz der auf 15,0 Mio. Euro gestiegenen
Finanzaufwendungen (Vorjahr 10,4 Mio. Euro) ein robustes Ergebnis vor
Steuern, EBT, in Höhe von 10,1 Mio. Euro (Vorjahr 17,3 Mio. Euro) erzielen
konnte. Die Funds from Operations, FFO, liegen zum Jahresultimo solide bei
8,2 Mio. Euro (Vorjahr 9,4 Mio. Euro). Damit konnten die Zinserhöhungen im
Wesentlichen durch indexierte Mieten und Neuvermietungen größtenteils
abgefedert werden. Auch für das Geschäftsjahr 2023 sollen die Aktionäre von
einer Dividende profitieren. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der
diesjährigen Hauptversammlung eine Dividende von 0,25 Euro je Aktie vor.

FCR erzielt zum 31.12.2023 mit einem Gesamtbestand von 95 Objekten eine
annualisierte Ist-Netto-Miete von 33,1 Mio. Euro (Vorjahr 31,7 Mio. Euro).
Darüber hinaus konnten sowohl die Vermietungsquote von 93,3 % auf 94,0 % als
auch die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, von 5,2 Jahren auf
5,4 Jahren verbessert werden. Das Immobilienportfolio wird zum Jahresende
2023 mit dem 12,5-fachen der Jahresnettokaltmiete bewertet.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR
Immobilien AG aus insgesamt knapp 100 Objekten, die annualisierte
Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 33 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie
(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und
ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.
a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

X (ehemals Twitter): @FCR_Immobilien

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Kirchplatz 1
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                   Deutschland
   Telefon:        +49 89 413 2496 00
   Fax:            +49 89 413 2496 99
   E-Mail:         info@fcr-immobilien.de
   Internet:       www.fcr-immobilien.de
   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9, DE000A352AX7
   WKN:            A1YC91, A2TSB1, A254TQ, A352AX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access),
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