Märkte & Kurse

ESPG AG veröffentlicht Konzernabschluss 2025 und bestätigt deutlich positives Jahresergebnis

^
EQS-News: ESPG AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien
ESPG AG veröffentlicht Konzernabschluss 2025 und bestätigt deutlich
positives Jahresergebnis

06.07.2026 / 09:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

ESPG AG veröffentlicht Konzernabschluss 2025 und bestätigt deutlich
positives Jahresergebnis

  * Konzernabschluss 2025 mit uneingeschränktem Prüfungsvermerk
    veröffentlicht

  * Nach Abschluss der finanziellen Neuordnung stark positives EBIT mit EUR
    9,5 Mio. (2024: EUR -11,2 Mio.) und Konzernergebnis von EUR 2,3 Mio.
    (Vorjahr: EUR -24,8 Mio.)

  * LTV mit 57,4 % auf stabilem Niveau (Vorjahr: 58,6 %)

  * Testierte Zahlen entsprechen dem vorläufigen Ergebnis (Publikation am
    31. März 2026)

Köln, 6. Juli 2026 - Die European Science Park Group (ESPG AG), ein auf
Wissenschaftsparks spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat ihren
Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2025 veröffentlicht. Dabei
bestätigten die finalen Geschäftszahlen 2025 im Wesentlichen die vorläufigen
Angaben, während das Konzernergebnis mit EUR 2,3 Mio. positiv ausfiel Der
Konzernabschluss 2025 wurde mit einem uneingeschränkten Prüfungsvermerk
versehen.

"Die veröffentlichten Geschäftszahlen zeigen, dass wir den eingeschlagenen
Weg der vergangenen zwei Jahre mit einem positiven Ergebnis fortsetzen
konnten. Nach der finanziellen Neuordnung können wir nun wieder aus einer
soliden Position heraus handeln und unsere Projekte gezielt vorantreiben.
Mit unserem Science Park-Portfolio, dem erwirtschafteten Jahresüberschuss
und einem stabilen LTV sind wir exzellent aufgestellt, um die nächste Phase
der Unternehmensentwicklung einzuleiten. Dazu gehört auch, Opportunitäten im
Markt aktiv zu nutzen und einzelne Portfoliomaßnahmen konsequent umzusetzen.
In diesem Sinne haben wir bereits eines unserer Objekte als für den Verkauf
bestimmt eingebucht", sagt Ralf Nöcker, Vorstand der ESPG AG.

Deutlich positives Jahresergebnis erreicht

Im Geschäftsjahr 2025 erzielte die ESPG AG Erträge aus der
Immobilienbewirtschaftung in Höhe von EUR 18,0 Mio. nach EUR 16,4 Mio. im
Vorjahr. Das Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung belief sich auf EUR
11,6 Mio., nach EUR 7,3 Mio. im Jahr 2024. Damit konnte die Gesellschaft
ihre Ertragskraft im Jahresabschluss deutlich steigern, wobei auch ein
Einmaleffekt aus der Beendigung eines größeren Mietvertrages positiv zum
Ergebnis beitrug. Die Entwicklung zeigt, dass sich die eingeleiteten
Maßnahmen zur operativen Stabilisierung und zur gezielten Weiterentwicklung
des Portfolios im Geschäftsjahr 2025 bereits in der Ertragslage
niedergeschlagen haben.

Die positive Entwicklung zeigt sich auch in weiteren zentralen Kennzahlen.
So erreichte die ESPG AG inklusive des Einmaleffekts ein EBIT von EUR 9,5
Mio., nachdem im Vorjahr noch ein negatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern
von EUR -11,2 Mio. ausgewiesen worden war. Das Konzernergebnis verbesserte
sich auf EUR 2,3 Mio. (EUR 0,7 Mio. unter Berücksichtigung des
Einmaleffekts), nachdem der Vorjahreswert noch deutlich von der
Restrukturierung geprägt war und bei EUR -24,8 Mio. gelegen hatte.

Das Eigenkapital belief sich zum Bilanzstichtag auf EUR 83,7 Mio. und lag
damit leicht über dem Wert von EUR 79,5 Mio. zum 31. Dezember 2024 unter
Berücksichtigung der finanziellen Neuordnung. Zugleich erhöhten sich die
liquiden Mittel zum Jahresende 2025 auf EUR 4,7 Mio. nach EUR 2,3 Mio. im
Vorjahr. Insgesamt unterstreicht diese Entwicklung die deutlich verbesserte
finanzielle Ausgangsbasis nach einem operativ und bilanziell starken
Geschäftsjahr 2025.

"Mit einem LTV von 57,4 % verfügt die ESPG AG über eine hohe finanzielle
Stabilität. Dies eröffnet uns Flexibilität für weitere Investitionen in
unsere Science Parks, um den Immobilienbestand zielgerichtet
weiterzuentwickeln. Zugleich befinden wir uns in Gesprächen über die
Prolongation und Gewinnung weiterer Darlehen zu tragfähigen Konditionen, um
die weitere Entwicklung des Portfolios auf einer verlässlichen
Finanzierungsbasis voranzutreiben", sagt Christian Fendel, Director of
Finance der ESPG AG.

Strategische Weiterentwicklung in einem attraktiven Marktumfeld

Zum 31. Dezember 2025 umfasste das Portfolio 16 Science Parks mit einem Wert
von rund EUR 215 Mio. Die ESPG AG verfolgt weiter die Strategie, das
bestehende Immobilienportfolio gezielt in Richtung Wissenschaftsparks
weiterzuentwickeln und gezielt Mieter aus forschungsnahen Zukunftsbranchen
zu gewinnen.

Für die kommenden Monate sieht das Unternehmen die wesentlichen operativen
Aufgaben insbesondere in der weiteren Reduzierung von Leerständen durch den
Abschluss zusätzlicher Mietverträge sowie der planmäßigen Umsetzung von
Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Portfolio.

Aus Sicht der ESPG AG bleiben Science Parks in Deutschland ein attraktives
Marktsegment. Die Nähe zu Universitäten, Kliniken und Forschungsstandorten
sowie die Nachfrage aus innovationsgetriebenen Branchen wie
Biowissenschaften, grünen Technologien und digitaler Transformation schaffen
weiterhin gute Voraussetzungen für die Entwicklung spezialisierter
Immobilienstandorte. Vor diesem Hintergrund sieht die ESPG AG auch künftig
Potenzial für die gezielte Weiterentwicklung ihres Portfolios.

Der testierte Konzernabschluss 2025 steht unter folgendem Link auf der
Website der ESPG AG zum Download bereit:
https://espg.space/de/investor-relations/finanzberichte/

Über ESPG

Die European Science Park Group (ESPG) ist ein auf Science Parks
spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf
dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern aus
Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale
Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft
zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Das
Portfolio der ESPG umfasst bereits europaweit 16 Wissenschaftsparks mit
einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern. Die Standorte sind in der
Regel außerhalb der Metropolen angesiedelt, in Gebieten, die als
Wissenschaftscluster gelten oder eine hohe Konzentration innovativer
Unternehmen aufweisen

Pressekontakt

Jan Hutterer
T +49 40 60 91 86 83
M +49 172 3462831
espg@kirchhoff.de


---------------------------------------------------------------------------

06.07.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Originalinhalt anzeigen:
https://eqs-news.com/?origin_id=cb94dcfb-7906-11f1-8534-027f3c38b923&lang=de

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    ESPG AG
                   Kleingedankstraße 11a
                   50677 Köln
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)22180149800
   Internet:       https://espg.space
   ISIN:           DE000A2NBY22
   WKN:            A2NBY2
   Börsen:         Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt
   EQS News ID:    2360276



   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------

2360276 06.07.2026 CET/CEST

°