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    Cityhof Rapperswil - attraktive Neugestaltung zwischen Bahnhof und Altstadt

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   Swiss Prime Anlagestiftung / Schlagwort(e): Immobilien
   Cityhof Rapperswil - attraktive Neugestaltung zwischen Bahnhof und
   Altstadt
   09.03.2026 / 08:00 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG

   Olten, 9. März 2026

   Der Sondernutzungsplan Merkurstrasse schafft im Zentrum von
   Rapperswil-Jona die Grundlage für neuen Wohnraum, attraktive
   Retail-Angebote sowie eine Aufwertung des öffentlichen Raums. Mit
   dem Ersatz der heutigen Liegenschaften an der Unteren
   Bahnhofstrasse 19 und 21 entstehen 77 Wohnungen, moderne Gastro-
   und Ladenflächen sowie ein begrünter Aufenthalts- und
   Begegnungsraum.

   Die bestehenden Liegenschaften an der Unteren Bahnhofstrasse 19
   und 21 stammen aus den 1960er-Jahren und entsprechen nicht mehr
   den heutigen Bedürfnissen. Im Jahre 1993 wurde ein Gestaltungsplan
   für die heute bestehende Wohn- und Gewerbeüberbauung erarbeitet.
   Deshalb erarbeiten die Eigentümerin Swiss Prime Anlagestiftung
   gemeinsam mit der Stadt Rapperswil-Jona derzeit den
   «Sondernutzungsplan Merkurstrasse»: Dieser bildet die Grundlage
   für eine sorgfältige Entwicklung zwischen Bahnhof und Altstadt.
   Vorgesehen sind ein gemischt genutztes Gebäude mit 77 Wohnungen
   unterschiedlicher Grösse und moderne Büro- und Gewerbeflächen in
   den unteren Geschossen wie auch die Aufwertung des Linthplatzes
   sowie den Gehbereich entlang der Unteren Bahnhofstrasse.

   Mehr Raum für Begegnung und Leben im Zentrum von Rapperswil-Jona
   Ein besonderer Fokus liegt derzeit in der Erarbeitung auf der
   Aufwertung des öffentlichen Raums. Der Linthplatz vis-à-vis vom
   City-Parkhaus wird als attraktiver Aufenthalts- und Begegnungsort
   neugestaltet. Entlang der angrenzenden Strassenräume werden
   Aufwertungen für den Fussverkehr untersucht, welche die Verbindung
   vom Bahnhof zur Altstadt aufwerten. In Prüfung sind unter anderem
   ein neuer Gehweg an der Merkurstrasse sowie eine Aufwertung des
   Fusswegbereichs entlang der unteren Bahnhofstrasse durch eine
   Baumreihe. In den Erdgeschossen des Cityhofs sind
   publikumsorientierte Nutzungen wie beispielsweise ein Café und
   Detailhandelsflächen vorgesehen, die zu einem lebendigen Quartier
   beitragen und das Stadtzentrum weiter stärken sollen.

   Attraktive Wohnungen rund um einen grünen Innenhof
   Die geplante Wohnnutzung umfasst ein vielfältiges Angebot und
   richtet sich an unterschiedliche Bedürfnisse und
   Lebenssituationen. Die Wohnungen sind um einen ruhigen, begrünten
   Innenhof im ersten Obergeschoss angeordnet, der als geschützter
   Aufenthalts- und Begegnungsraum dient. Diese erhöhte grüne Oase
   schafft mitten im Zentrum von Rapperswil einen Rückzugsort von
   hoher Qualität.

   Planung im Dialog mit der Bevölkerung
   Die Entwicklung der Liegenschaft erfolgt durch die Swiss Prime
   Site Anlagestiftung in enger Abstimmung mit der Stadt
   Rapperswil-Jona. Anfang März wurden erste interne
   Informationsveranstaltungen mit den Mieterinnen und Mietern sowie
   Nachbarn durchgeführt, um frühzeitig über den aktuellen Stand der
   Planung zu informieren. Der nächste wichtige Meilenstein ist eine
   öffentliche Informations- und Mitwirkungsveranstaltung im Sommer
   dieses Jahres. Die Bevölkerung erhält die Möglichkeit, sich
   umfassend zu informieren und im Rahmen der Mitwirkung
   Rückmeldungen einzubringen.

   Weitere Informationen: www.cityhof-rapperswil.ch

   Medienmitteilung (PDF)

   Bei Fragen wenden Sie sich bitte an:

   Jérôme Baumann
   Präsident und Delegierter des Stiftungsrats
   Swiss Prime Anlagestiftung
   Tel. +41 58 317 17 19
   jerome.baumann@swiss-prime-anlagestiftung.ch


   Ramona Casanova
   Investor Relations
   Swiss Prime Anlagestiftung
   Tel. +41 58 317 17 57
   ramona.casanova@sps.swiss

   Über die Swiss Prime Anlagestiftung
   Die Swiss Prime Anlagestiftung («SPA») wurde 2015 gegründet und
   ist eine Stiftung im Sinne von ZGB Art. 80 ff. und BVG Art. 53 g
   ff. mit Sitz in Olten. Die Anlagestiftung dient der beruflichen
   Vorsorge und bezweckt die kollektive Anlage und Verwaltung der ihr
   anvertrauten Vorsorgegelder. Die SPA ist in der Konferenz der
   Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST) vertreten und wird
   durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV)
   beaufsichtigt. Seit ihrer Gründung sind ESG-Kriterien
   «Environment», «Social», «Governance» ein integraler Bestandteil
   der Investmentstrategie.

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