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APA ots news: "IFA AG | 6% Nachhaltigkeitsanleihe 2026-2031 (2032)" zur Zeichnung geöffnet: Gewinnfreibetrag §10 EStG-berechtigt

Wien (APA-ots) - - Investieren ab 10.000 Euro, 6% p.a. Fix-Zinssatz 

- Laufzeit bis 28.02.2031 oder bis 29.02.2032 (im Fall der 
einseitigen Verlängerung seitens der Emittentin 

- Berechtigt bei Zeichnung bis einschließlich 15. Dezember 2026 zur 
Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags nach §10 EStG und zur 
Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung §14 EStG, abhängig von 
persönlichen Verhältnissen und zukünftigen Änderungen 

- Zertifiziert mit dem österreichischen Umweltzeichen (UZ 49) für 
Nachhaltige Finanzprodukte 

- Eine Investition in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, 
insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten 
Kapitals, verbunden 

IFA bietet Investor:innen ein neues, mittelfristiges Investment: 
Die "IFA AG | 6% Nachhaltigkeitsanleihe 2026-2031 (2032)", ISIN 
AT0000A3RR28, ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Die mit dem 
österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) 
zertifizierte Anleihe dient der Schaffung von umweltfreundlichen 
Immobilien und leistbarem Wohnraum in Österreich. Der "Sustainable 
Bond" mit 10 Millionen Euro Anleihevolumen hat eine 
Aufstockungsoption auf 15 Millionen Euro und ist exklusiv über 
www.ifainvest.at erhältlich. Die Anleihe bietet Investor:innen eine 6 
% p.a. Fix-Verzinsung und ist bereits ab 10.000 Euro zeichenbar, mit 
Laufzeit bis 28.02.2031 und der Möglichkeit der einseitigen 
Verlängerung dieser Laufzeit durch die Emittentin bis 29.02.2032. 

Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein, die 
Rückzahlung zu 100% am Laufzeitende; zudem fällt kein Agio an. 
Abhängig von den persönlichen Verhältnissen der Anleger:innen und 
vorbehaltlich künftiger Änderungen berechtigt die Anleihe bei 
Zeichnung bis einschließlich 15. Dezember 2026 zur Berücksichtigung 
des Gewinnfreibetrags §10 EStG, wodurch die Rendite zusätzlich 
steuerlich optimiert werden kann. Zudem kann die Anleihe zur 
Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen §14 EStG herangezogen 
werden. *Eine Investition in Schuldverschreibungen ist dennoch mit 
Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten 
Kapitals, verbunden. 

"Mit der §10 EStG Gewinnfreibetrags-berechtigten `IFA AG | 6% 
Nachhaltigkeitsanleihe 2026-2031 (2032)´ knüpft IFA an vergangene 
Erfolge an, die Nachhaltigkeitsanleihe 2024 wurde mit einem 
platzierten Volumen von rund 11 Millionen Euro geschlossen. 
Verlässlichkeit und Stabilität beweist IFA seit 2021 mit der 
termingerechten Rückführung eines Anleihevolumens von mehr als 46 
Millionen Euro", so Gunther Hingsammer, IFA AG. 

Mehr Informationen unter www.ifainvest.at bzw. www.ifa.at 

Über IFA 

Mit mehr als 500 realisierten Projekten ist IFA österreichischer 
Marktführer für Immobilieninvestments. Für 8.100 Investor:innen 
verwaltet IFA rund 4,3 Milliarden Euro. Seit 1978 am Markt, umfassen 
die Investitionsmöglichkeiten von geförderten Bauherrenmodellen über 
exklusive Prime Investments bis zu Anleihen. 

Wichtige Hinweise 

*Für weitere Informationen zu Gewinnfreibetrag und 
Pensionsrückstellung sowie ob tatsächlich ein Anspruch besteht, 
kontaktieren Sie bitte Ihre Steuerberatung . Für die Geltendmachung 
von Gewinnfreibetrag und Pensionsrückstellung sind 
Anleihegläubiger:innen selbst verantwortlich und übernimmt die 
Emittentin dafür keine Gewähr. Diese Information dient ausschließlich 
Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich 
und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine 
Anlageempfehlung dar und ersetzt keine Anlageberatung. Der Kauf oder 
die Zeichnung der IFA AG Nachhaltigkeitsanleihe erfolgt 
ausschließlich auf Grundlage des von der FMA am 20. Februar 2026 
gebilligten Prospekts, welches bei IFA Institut für Anlageberatung 
Aktiengesellschaft, Grillparzerstr. 18-20, 4020 Linz erhältlich und 
unter 
https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/68/Anleiheprospekt.p- 
df veröffentlicht wurde. Die Billigung des Prospekts ist nicht als 
Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen. 
Trotz Zertifizierung (UZ 49) gibt die Emittentin keine Zusicherung 
dafür ab, dass die Verwendung oder Zuteilung der Erlöse aus der 
Anleihe für nachhaltige Zwecke ganz oder teilweise die Erwartungen 
oder Anforderungen gegenwärtiger oder zukünftiger 
Anleihegläubiger:innen hinsichtlich (zukünftiger) Anlagekriterien 
oder -richtlinien oder -wünschen betreffend nachhaltige Anleihen 
erfüllt. Weitere Informationen zu den Risiken, wie dem Risiko eines 
Totalverlusts des eingesetzten Kapitals und den Risiken im 
Zusammenhang mit Teilschuldverschreibungen, bei denen eine bestimmte 
Verwendung der Erlöse vorgesehen ist (z.B. "grüne" oder "nachhaltige" 
Anleihen), finden Sie unter Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts. 
Es wird empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine 
Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um 
die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu 
verstehen. Das Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den 
rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten. Soweit 
die IFA Invest GmbH Anträge in Bezug auf Finanzinstrumente annimmt 
und übermittelt, wird sie als vertraglich gebundener Vermittler und 
somit als Erfüllungsgehilfe auf Rechnung und unter Haftung der 
Omicron Investment Management GmbH, Opernring 1/E520, 1010 Wien 
tätig. Vertragspartner des Kunden bezüglich der 
Wertpapierdienstleistung wird in diesem Fall ausschließlich die 
Omicron Investment Management GmbH. Stand Februar 2026 

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service 
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at 

Rückfragehinweis: 
   Karin Sladko 
   IFA Marketing & Communications 
   E-Mail: k.sladko@ifa.at 

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom 

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OTS0027    2026-02-24/09:00