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PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155 Wohneinheiten

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EQS-News: PANDION AG / Schlagwort(e): Immobilien/Anleihe
PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155
Wohneinheiten

13.05.2025 / 10:00 CET/CEST
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Frankfurt / Köln, 13.05.2025

PANDION und DWS vereinbaren Transaktion für Wohnportfolio mit 155
Wohneinheiten

  * Forward Purchase Transaktion über Wohneinheiten in Berlin, Düsseldorf
    und München

  * Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich

  * Fertigstellung aller Projekte bis Ende 2025

Die DWS Group, ein führender Vermögensverwalter in Europa mit globaler
Reichweite hat ein hochwertiges Wohnportfolio mit insgesamt 155 Wohnungen im
Rahmen einer Forward Purchase Transaktion von der PANDION AG (ISIN
Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), einem der führenden Projektentwickler
Deutschlands, erworben. Die Einheiten sind Teil größerer
Quartiersentwicklungen in Berlin, Düsseldorf und München. Mit dem Portfolio
wurde ein Transaktionsvolumen im knapp dreistelligen Millionen-Euro-Bereich
erzielt.

Alle Einheiten befinden sich aktuell in der finalen Bauphase und werden im
Laufe des Jahres 2025 fertiggestellt. In Berlin-Friedrichshain ist der
Erwerb Teil des Projekts PANDION Midtown, in dem insgesamt 474 Wohnungen
entstehen, die größtenteils bereits fertiggestellt wurden. Die DWS hat hier
im vierten und letzten Bauabschnitt 65 Wohneinheiten und 28
Tiefgaragenstellplätze erworben.

In Düsseldorf-Heerdt betrifft der Verkauf 22 Wohneinheiten und 17
Tiefgaragenplätze innerhalb des Quartieres PANDION Albertussee, in dem bis
2028 sukzessive rund 750 Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung der
verkauften Einheiten ist für Sommer 2025 geplant.

Auch in München handelt es sich um einen Teilverkauf: Im Projekt PANDION
Verde 2 in München-Neuperlach entstehen insgesamt 133 Eigentumswohnungen.
Die DWS übernimmt vier von insgesamt sieben Häusern mit 68 Wohneinheiten und
55 Tiefgaragenplätzen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.

Markus Wickenträger, Head of Portfolio Management European Real Estate, bei
DWS, sagte: "Gerade in Deutschland nutzen wir jetzt den aktuell günstigen
Einstiegszeitpunkt für unsere institutionellen Investoren, die von den seit
der Zinswende gestiegenen Anfangsrenditen bei deutschen Wohnimmobilien
profitieren. Der Sektor zeichnet sich durch eine chronische Unterversorgung
und gleichzeitig hohe Nachfrage vor allem in Ballungszentren aus. Daher
gehören Wohnobjekte in Deutschlands Top-7 Städten zu einer unserer
bevorzugten Investmentstrategien."

Alle drei Projekte erfüllen den Effizienzhausstandard KfW 55 und zeichnen
sich durch eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität aus.

"In einem volatilen Marktumfeld ist dieser Forward Deal ein starkes Zeichen
des Vertrauens in unsere unternehmerische Leistungsfähigkeit", erklärt
Reinhold Knodel, Vorstand der PANDION AG. "Dass ein erfahrener
institutioneller Investor wie die DWS diese Einheiten frühzeitig im Rahmen
eines Forward Deals übernimmt, bestätigt die hohe Qualität unserer Projekte
ebenso wie die Attraktivität der Lagen in Berlin, Düsseldorf und München."

Pressekontakt PANDION AG:

Rahel Camps

Leiterin Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-219
E-Mail: camps@pandion.de
www.pandion.de


Pressekontakt DWS:

Ina Kolanowski

Tel. +49 (0) 69 / 910 48824
Mobil +49 (0)152 59 31 75 42
E-Mail ina.kolanowski@dws.com

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.100
hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke
PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6,1
Milliarden Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die
PANDION AG beschäftigt insgesamt über 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
an den Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Über die DWS - Real Estate

Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in
Immobilienanlagen. Als Teil der Alternatives-Plattform beschäftigt der
Bereich fast 350 Mitarbeiter in über Städten weltweit. Mit einem weltweit
verwalteten Immobilienvermögen von rund 72 Milliarden Euro (Stand: 31.
Dezember 2024) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das
gesamte Risiko-/Rendite- und geografische Spektrum angeboten, darunter
Investments in Core- und Value-Added-Immobilien, Real Estate Debt,
Opportunistic Real Estate und Real Estate Securities. Der Bereich verfolgt
einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern,
zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds
und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte
Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Die DWS Group (DWS) ist mit einem gesamten verwalteten Vermögen von 1.010
Milliarden Euro (Stand: 31. März 2025) ein führender Vermögensverwalter in
Europa mit globaler Reichweite. Mit rund 4.700 Mitarbeitern an Standorten in
der ganzen Welt bietet die DWS Privatpersonen, Institutionen und großen
Unternehmen Zugang zu umfassenden Anlagelösungen und maßgeschneiderten
Portfolios über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg. Ihre
breitgefächerte Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und
Alternatives-Geschäft ermöglicht es der DWS, Kunden gezielte Lösungskonzepte
in allen wichtigen liquiden und illiquiden Anlageklassen anzubieten.

www.dws.com/de


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   Unternehmen:    PANDION AG
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                   Deutschland
   ISIN:           DE000A289YC5
   WKN:            A289YC
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
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