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Mit stabiler Finanzbasis ins Jahr 2025: ESPG investiert in Bestandsentwicklung

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EQS-News: ESPG AG / Schlagwort(e): Immobilien
Mit stabiler Finanzbasis ins Jahr 2025: ESPG investiert in
Bestandsentwicklung

20.03.2025 / 15:21 CET/CEST
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Mit stabiler Finanzbasis ins Jahr 2025: ESPG investiert in
Bestandsentwicklung

  * Stabile Finanzbasis nach dem erfolgreichen Abschluss des
    StaRUG-Prozesses: 12,8 Mio. Euro bereitgestellt zur Restrukturierung und
    Kapitalausstattung der AG.

  * In Ulm bereitet ESPG eine Nachvermietung im Wissenschaftspark "Science
    City" vor, nachdem Nokia eine Kündigungsoption genutzt hat.

  * Neue Mietabschlüsse mit Nichia und der Meknes GmbH bestätigen die hohe
    Nachfrage nach hochspezialisierten Science Park-Flächen.

Köln, 20. März 2025: Die European Science Park Group (ESPG), ein auf
Wissenschaftsparks spezialisiertes Immobilienunternehmen, richtet ihren
Fokus im Jahr 2025 auf die Weiterentwicklung ihres Science Park-Portfolios.
Mit dem erfolgreichen Abschluss des StaRUG-Prozesses wurde die finanzielle
Basis der Gesellschaft nachhaltig stabilisiert und eine solide Grundlage für
die weitere Geschäftsentwicklung geschaffen. Das bilanzierte Eigenkapital
sollte mit diesem Schritt auf 83,7 Millionen Euro steigen. Dabei haben
Investoren neue Finanzmittel in Höhe von 12,8 Millionen Euro zur Verfügung
gestellt, die es ermöglichen, die Gesellschaft auf eine stabile finanzielle
Basis zu stellen, erforderliche Bestandsinvestitionen vorzunehmen und ESPG
auf eine erfolgreiche Zukunft auszurichten.

Ralf Nöcker, Vorstand der ESPG AG: "Mit dem erfolgreichen Abschluss des
Restrukturierungsprozesses haben wir eine stabile Grundlage geschaffen, um
unser Portfolio gezielt weiterzuentwickeln. Die nun zur Verfügung stehenden
Mittel versetzen uns in die Lage, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen
umzusetzen, um unsere Standorte wettbewerbsfähig zu halten. So können wir
flexibel auf Marktveränderungen reagieren und gleichzeitig die Attraktivität
unserer Science Parks nachhaltig steigern."

Nachvermietung in Ulm: Investitionen sichern Standortqualität
Ein Schwerpunkt für ESPG in der Weiterentwicklung des Science
Park-Portfolios liegt aktuell in der Nachvermietung von Flächen im Science
Park "Science City" in Ulm. Der Telekommunikationskonzern Nokia hat eine
vertragliche Kündigungsoption zum Jahresende 2025 genutzt. ESPG führt
bereits Gespräche mit potenziellen Nachmietern, um eine rasche
Nachvermietung zu gewährleisten. Ziel ist es, den Standort langfristig zu
stärken und die Attraktivität für neue Mieter zu erhöhen.

Neue Mietverträge bestätigen hohe Nachfrage nach Science Park-Flächen
Dass spezialisierte Wissenschaftsparks stark nachgefragt bleiben, zeigen die
aktuellen Mietabschlüsse. Der weltweit führende LED-Entwickler Nichia hat
seine Mietfläche im Science Park BlueCircle in Würselen um 222 m2 auf
insgesamt 1.146 m2 erweitert. Die zusätzliche Fläche wird Nichia für seine
Forschung mit Prototypen verwenden. Gleichzeitig wird der Standort durch die
Meknes GmbH gestärkt, die dort eine Pflegefachschule auf 1.000 m2 eröffnet.
Ziel ist es, dringend benötigte Fachkräfte für den Gesundheitssektor
auszubilden und internationale Talente in den deutschen Arbeitsmarkt zu
integrieren. Die langfristige Bindung von Nichia bestätigt die Attraktivität
des Science Parks BlueCircle als Innovationsstandort im Technologiehub
Aachen. Gleichzeitig stärkt die Pflegefachschule der Meknes den Standort
durch die Ausbildung dringend benötigter Fachkräfte.

ESPG startet mit klarer Strategie in das Jahr 2025
Mit einer stabilen finanziellen Basis und gezielten Investitionen stärkt
ESPG die Wettbewerbsfähigkeit seiner Standorte und schafft langfristige
Perspektiven für Mieter. Die anhaltend hohe Nachfrage nach spezialisierten
Wissenschaftsflächen bestätigt den Fokus auf technologiegetriebene
Unternehmen und forschungsnahe Standorte. Mit dieser klaren Strategie geht
ESPG entschlossen ins Immobilienjahr 2025 - mit einem Portfolio, das auf
nachhaltiges Wachstum ausgerichtet ist und die Innovationskraft seiner
Mieter optimal unterstützt.

Markus Drews, Vorstand der ESPG AG, ergänzt: "Mit der neu gewonnen stabilen
finanziellen Basis und unserer klaren strategischen Ausrichtung sehen wir
ESPG wieder gut für die kommenden Jahre aufgestellt. Unser Fokus liegt
darauf, unsere Standorte weiterzuentwickeln, neue Mietpartnerschaften
einzugehen und gezielt in unsere Bestände zu investieren. So schaffen wir
nicht nur nachhaltige Werte für unsere Stakeholder, sondern stärken auch die
Innovationskraft der Unternehmen, die in unseren Wissenschaftsparks forschen
und arbeiten."

Über ESPG
Die European Science Park Group (ESPG) ist ein auf Science Parks
spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf
dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern aus
Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale
Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft
zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Das
Portfolio der ESPG umfasst bereits europaweit 16 Wissenschaftsparks mit
einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern. Die Standorte sind in der
Regel außerhalb der Metropolen angesiedelt, in Gebieten, die als
Wissenschaftscluster gelten oder eine hohe Konzentration innovativer
Unternehmen aufweisen.

Pressekontakt:
Jan Hutterer
T +49 40 60 91 86 83
M +49 172 3462831
espg@kirchhoff.de


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