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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten 2024

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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Halbjahresbericht
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten
2024

06.08.2024 / 07:00 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. Juni 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten sechs Monaten
2024

  * Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 281,4 Mio. EUR bzw.
    0,71 EUR je Aktie

  * NAV bei 16.676,1 Mio. EUR bzw. 42,01 EUR je Aktie

  * Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 6. August 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den
ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 314,2 Mio. EUR (-3,3%). Die Ist-Miete pro m²
betrug 7,80 EUR (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr
niedrigen Niveau von 1,7%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls im
Rahmen der Erwartungen. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche
lag mit 281,4 Mio. EUR leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT
je Aktie betrug 0,71 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im
Vergleich zum Vorjahr um 1,8 % auf 16.676,1 Mio. EUR bzw. 42,01 EUR je Aktie.
Dieser Rückgang resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis von -518,5
Mio. EUR für das erste Halbjahr 2024. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value
Ratio) betrug 30,0%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

  Finanzielle Kennzahlen                      6M 2024     6M 2023  Verände-
                                                                       rung
  Adjusted EBITDA Rental            Mio.        314,2       325,0     -3,3%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Value-add         Mio.          8,0         1,8     >100%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Recurring Sales   Mio.          1,0         1,2    -16,7%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Development       Mio.          1,7         0,2     >100%
                                    EUR
  Adjusted EBITDA Total             Mio.        324,9       328,2     -1,0%
  (fortgeführte Geschäftsbereiche)  EUR
  Adjusted EBT (fortgeführte        Mio EUR       281,4       277,1     +1,6%
  Geschäftsbereiche)
  davon Minderheiten                Mio EUR         0,9         1,7    -47,1%
  Adjusted EBT pro Aktie            EUR            0,71        0,70     +1,6%
  Operating Free Cash-Flow (OFCF)   Mio EUR       263,0        82,0     >100%
  Periodenergebnis                  Mio.       -202,8    -1.391,1    -85,4%
                                    EUR

  Bilanz                                   30.06.2024  31.12.2023  Verände-
                                                                       rung
  Investment Properties             Mio.     22.499,4    23.021,5     -2,3%
                                    EUR
  Eigenkapital                      Mio.     13.804,5    13.998,2     -1,4%
                                    EUR
  Loan-to-Value Ratio (LTV)         %            30,0        30,4    -0,4pp
  NAV                               Mio.     16.676,1    16.976,6     -1,8%
                                    EUR
  NAV je Aktie                      EUR           42,01       42,77     -1,8%

  Nicht-finanzielle Kennzahlen             30.06.2024  30.06.2023  Verände-
                                                                       rung
  Anzahl eigene Wohneinheiten                 140.195     140.168      0,0%
  Vertragsmiete (Wohnen)            EUR pro        7,80        7,55     +3,3%
                                    m²
  Leerstand (Wohnen)                %             1,7         1,9    -0,2pp
Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. Juni 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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   Unternehmen:    Deutsche Wohnen SE
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                   14197 Berlin
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