Märkte & Kurse

APA ots news: Investieren in ein einzigartiges Projekt am Traunsee: "6,5% Seeviertel Gmunden Anleihe 2024-2027" ab jetzt zur Zeichnung geöffnet

Wien (APA-ots) - - Am Ufer des Traunsees entsteht DAS GMUNDNER HOTEL,  
Mitglied der 
Autograph Collection der Marriott Gruppe mit 132 Suiten/Zimmern und 
privatem Badestrand mit direktem Seezugang - IFA Anleger:innen können 
mit der Anleihe von diesem Projekt profitieren 

- Schon ab 10.000 Euro Mindestzeichnung: Kurz- bis mittelfristige 
Laufzeit, 6,5% Fix-Zinssatz p.a., regelmäßige Zinszahlungen, UZ 49- 
Zertifizierung für nachhaltige Finanzprodukte 

- Besicherung mittels Verpfändung der Gesellschaftsanteile an der 
Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH & Co KG (Projektgesellschaft) 
und des Geschäftsanteils an der Seeviertel Gmunden Hotel-Holding GmbH 
(Emittentin) im zweiten Rang 

Am idyllischen Ufer des Traunsees in Gmunden entsteht das 
einzigartige DAS GMUNDNER HOTEL, Mitglied der Autograph Collection 
der Marriott Gruppe. Anleger:innen können mit der "6,5% Seeviertel 
Gmunden Anleihe 2024-2027" (ISIN: AT0000A3AF88) von diesem 
einzigartigen Projekt profitieren. Die Anleihe mit einem Volumen von 
10 Mio. Euro ist ab sofort zur Zeichnung geöffnet. Bereits mit 10.000 
Euro Mindestzeichnung kommen Investor:innen in den Genuss eines 
attraktiven Fix-Zinssatzes von 6,5% p.a. über eine Laufzeit bis 30.0 
9.2027. Die Zinszahlungen erfolgen halbjährlich im Nachhinein, 
beginnend mit 31.03.2025 und werden bei österreichischen Depotkonten 
automatisch von der Bank KESt-endbesteuert. Die Rückzahlung erfolgt 
zu 100% am Laufzeitende. Bei der Zeichnung fällt kein Agio an. 
Darüber hinaus ist die Anleihe mit dem österreichischen Umweltzeichen 
für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ 49) zertifiziert. 

"Das Salzkammergut gehört zu den begehrtesten Urlaubszielen von 
Österreicher:innen und Gästen aus dem Ausland. Mit DAS GMUNDNER 
HOTEL, Mitglied der Autograph Collection der Marriott Gruppe, wird 
der starken Nachfrage nach exklusiven Hospitality-Angeboten in der 
Region Rechnung getragen. Die Gelegenheit, ein Hotel in erster 
Seelage zu errichten, ist äußerst rar, da nur wenige Baugenehmigungen 
für derart privilegierte Lagen erteilt werden. Mit der 6,5% 
Seeviertel Gmunden Anleihe 2024-2027 haben Anleger:innen ab sofort 
die Möglichkeit, ihr privates Anlageportfolio mit einem zertifiziert 
nachhaltigen Investment in dieses einzigartige Projekt zu 
diversifizieren", berichtet Gunther Hingsammer, Vorstand IFA AG. 

Exklusives Hospitality-Projekt als Bereicherung für das Salzkammergut 
Am Ufer des Traunsees in Gmunden entsteht auf einem 21.300 m2 großen 
Areal ein vielseitiges Quartier mit vielen Synergieeffekten. Das 
Herzstück bildet DAS GMUNDNER HOTEL, Mitglied der Autograph 
Collection der Marriott Gruppe. Mit insgesamt 132 Zimmern, großteils 
mit Balkon und Seeblick, einem privaten Badestrand mit direktem 
Seezugang, attraktiven Seminarräumen, einer weitläufigen Spa- und 
Saunalandschaft und einem ganzjährig geöffneten, auf Regionalität 
bedachten Hotelrestaurant wird ein neuer Treffpunkt für einheimische 
und internationale Gäste geschaffen. Ergänzt wird das Quartier durch 
die SEERESIDENZ GMUNDEN, ein Gebäudeensemble mit 84 
Eigentumswohnungen. 

Erfolgreiche Track-Record 
Mit der Anleihe knüpft IFA an vergangene Erfolge an. Im August 2024 
wurde die "IFA AG 6,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2023-2028" mit einem 
Rekordplatzierungsvolumen von 15 Mio. Euro geschlossen. 2023 
platzierte IFA in nur 10 Wochen mit der "6,75% Palais St. Josef 
Salzburg Anleihe 2023-2026" ein Volumen von rund 10 Mio. Euro und 
bewies mit der termingerechten Rückführung eines Anleihevolumens von 
insgesamt 16,72 Mio. Euro Verlässlichkeit und Stabilität. 

Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken 
verbunden. Trotz Bestellung einer Sicherheit mittels Verpfändung von 
Gesellschaftsanteilen im zweiten Rang kann es dazu kommen, dass 
Anleihegläubiger:innen aufgrund eingeschränkter Werthaltigkeit der 
Sicherheit einen Teil des eingesetzten Kapitals oder das gesamte 
eingesetzte Kapital verlieren können. Es besteht sohin ein 
Totalverlustrisiko. 

Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ifa.at bzw. 
www.ifainvest.at 

Über IFA 
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer 
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 7.900 
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro - und das schon 
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten 
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen. 
IFA AG ist Teil der SORAVIA Gruppe, einem der führenden 
Immobilienkonzerne in Österreich und Deutschland. 
www.ifa.at 

Hinweis: 
Diese Information dient ausschließlich Werbe- und 
Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich und stellt 
weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine 
Anlageempfehlung oder Anlageberatung dar und ersetzt auch keine 
Anlageberatung. Der Kauf oder die Zeichnung der 6,5% Seeviertel 
Gmunden Anleihe 2024-2027 erfolgt ausschließlich auf Grundlage des 
von der FMA am 02.09.2024 gebilligten Prospekts, welches unter 
https://www.ifainvest.at/upload/images/projekte/5 
0/Gmunden_Anleihe_Anleiheprospekt.pdf veröffentlicht wurde und 
erhältlich ist. Die Billigung des Prospekts ist nicht als 
Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen. 
Weitere Informationen zu den Risiken finden Sie auf S. 18 sowie unter 
Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts. Es wird ausdrücklich 
empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine Anlageentscheidung für 
den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um die potenziellen 
Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Das 
Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, 
steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere 
auch zu den Risiken, wie dem Risiko eines Totalverlusts des 
eingesetzten Kapitals. Soweit die IFA Invest GmbH Anträge in Bezug 
auf Finanzinstrumente annimmt und übermittelt, wird sie als 
vertraglich gebundener Vermittler und somit als Erfüllungsgehilfe auf 
Rechnung und unter Haftung der Omicron Investment Management GmbH, 
Opernring 1/E520, 1010 Wien tätig. Vertragspartner des Kunden wird in 
diesem Fall ausschließlich die Omicron Investment Management GmbH. 

Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG: 
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die 
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige 
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige 
Wertentwicklung getroffen. 

Bild(er) zu dieser Aussendung finden Sie im AOM / Originalbild-Service 
sowie im OTS-Bildarchiv unter http://bild.ots.at 

Rückfragehinweis: 
   Karin Sladko 
   IFA Marketing & Communications 
   Telefon: +43 1 71690 1426 
   E-Mail: k.sladko@ifa.at 
    
   Michael Moser 
   Ecker & Partner Öffentlichkeitsarbeit 
   Tel.: +43 660 315 13 44 
   E-Mail: m.moser@eup.at 

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11833/aom 

*** OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER 
INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS - WWW.OTS.AT *** 

OTS0022    2024-09-05/09:00