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    FCR Immobilien AG mit stabiler Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2026

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Quartals-/Zwischenmitteilung/Quartalsergebnis
FCR Immobilien AG mit stabiler Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2026

20.05.2026 / 16:57 CET/CEST
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FCR Immobilien AG mit stabiler Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2026

Pullach im Isartal, 20.05.2026: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) ist mit einer stabilen operativen Entwicklung in das
Geschäftsjahr 2026 gestartet und bestätigt damit die Resilienz ihres
Geschäftsmodells in einem weiterhin anspruchsvollen Marktumfeld. Im ersten
Quartal 2026 erzielte FCR einen Gesamtumsatz von 13,2 Mio. Euro nach 8,8
Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Davon entfielen 7,0 Mio. Euro auf Erlöse aus
Vermietung sowie 6,2 Mio. Euro auf Immobilienverkäufe.

Das Ergebnis vor Steuern, EBT, belief sich im ersten Quartal 2026 auf 2,0
Mio. Euro nach 2,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Die Funds from
Operations, FFO, erreichten 1,7 Mio. Euro nach 1,8 Mio. Euro im Vorjahr und
unterstreichen weiterhin die stabile operative Ertragskraft des
Immobilienportfolios.

Die Portfolio-Kennzahlen blieben auf einem hohen Niveau stabil: Die
Vermietungsquote lag zum Quartalsende unverändert bei 94,6 %, während die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) weiterhin 5,9 Jahre
betrug. Dies reflektiert die nachhaltige Qualität des Portfolios sowie die
langfristige Bindung der Mieter.

Mit der positiven Umsatzentwicklung und den stabilen operativen Kennzahlen
sieht sich die FCR Immobilien AG gut positioniert, auch im weiteren Verlauf
des Geschäftsjahres 2026 an die erfolgreiche Unternehmensentwicklung
anzuknüpfen.

Über die FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG
besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich
auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA,
Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN
DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General
Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Kirchplatz 1
                   82049 Pullach im Isartal
                   Deutschland
   Telefon:        +49 89 413 2496 00
   Fax:            +49 89 413 2496 99
   E-Mail:         info@fcr-immobilien.de
   Internet:       www.fcr-immobilien.de
   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A352AX7, DE000A4DFCG6
   WKN:            A1YC91, A352AX, A4DFCG
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),
                   Stuttgart, Tradegate BSX
   EQS News ID:    2330918

   Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in
   Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an
   aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
   überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei
   sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und
   Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive
   Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen
   Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu
   den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis
   hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher
   Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums-
   und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem
   Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR
   aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten,
   die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro.
   Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN,
   REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert
   im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
   Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
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