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FCR Immobilien AG schließt Geschäftsjahr 2024 mit deutlichem Gewinnwachstum erfolgreich ab

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EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
FCR Immobilien AG schließt Geschäftsjahr 2024 mit deutlichem Gewinnwachstum
erfolgreich ab

16.04.2025 / 08:30 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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FCR Immobilien AG schließt Geschäftsjahr 2024 mit deutlichem Gewinnwachstum
erfolgreich ab

  * EBT steigt signifikant auf 23,1 Mio. Euro (Vj. 10,1 Mio. Euro)

  * FFO solide bei 7,0 Mio. Euro

  * Vermietungsquote verbessert auf 94,1 %, WAULT steigt auf 5,7 Jahre

  * Dividendenvorschlag: 0,45 Euro je Aktie (Vj. 0,25 Euro)

Pullach im Isartal, 16.04.2025: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat das Geschäftsjahr 2024 mit einem sehr starken Ergebnis
abgeschlossen und bestätigt die vorläufigen Zahlen. Das Ergebnis vor
Steuern, EBT, legte signifikant auf 23,1 Mio. Euro zu, nach 10,1 Mio. Euro
im Vorjahr. Die Kombination aus strategischen Verkäufen (sieben Objekte,
Immoware24), einer stabilen Portfolioentwicklung sowie einer konsequenten
Digitalisierung waren maßgeblich für die äußerst positive
Unternehmensentwicklung. Im zehnten Jahr seit Gründung bestätigt FCR einmal
mehr die nachhaltige Profitabilität und Stabilität ihres Geschäftsmodells.

Die Umsatzerlöse aus Objektverkäufen beliefen sich auf 20,8 Mio. Euro (Vj.
18,3 Mio. Euro). Die Mieterlöse lagen trotz strategischer Veräußerungen bei
soliden 33,3 Mio. Euro (Vj. 38,3 Mio. Euro). Insgesamt erzielte FCR einen
Gesamtumsatz von 54,1 Mio. Euro (Vj. 56,6 Mio. Euro) und erreichte damit
nahezu den Vorjahreswert. Die Portfolioqualität blieb dabei auf hohem
Niveau: Die Vermietungsquote stieg leicht auf 94,1% (Vj. 94,0%), der WAULT
(durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge) erhöhte sich auf 5,7 Jahre
(Vj. 5,4 Jahre).

Der Materialaufwand sank durch den verstärkten Einsatz digitaler Tools und
automatisierter Prozesse auf 7,3 Mio. Euro (Vj. 7,9 Mio. Euro), der
Personalaufwand reduzierte sich auf 4,0 Mio. Euro (Vj. 4,4 Mio. Euro). Die
Finanzaufwendungen stiegen in einem moderaten Rahmen auf 16,1 Mio. Euro (Vj.
15,0 Mio. Euro). Die Funds from Operations, FFO, beliefen sich trotz
gestiegener Zinskosten auf 7,0 Mio. Euro (Vj. 8,2 Mio. Euro) - ein solider
Wert, der die Ertragskraft des operativen Geschäfts unterstreicht.

Die erfolgreiche Geschäftsentwicklung 2024 soll sich aus Sicht der
Gesellschaft auch in einem Dividendenplus widerspiegeln. So schlagen
Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung am 20.05.2025 eine Erhöhung
der Dividende auf 0,45 Euro je Aktie vor. Mit diesem Schritt bekräftigt FCR
die langfristige Ertragskraft und die Kontinuität in der
Ausschüttungspolitik.

Der testierte Jahres- und Konzernabschluss 2024 steht auf der FCR-Website
unter
https://fcr-immobilien.de/investor-relations/finanzberichte/finanzberichte-2024/
zum Download zur Verfügung.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG
besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich
auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA,
Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN
DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General
Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    FCR Immobilien AG
                   Kirchplatz 1
                   82049 Pullach im Isartal
                   Deutschland
   Telefon:        +49 89 413 2496 00
   Fax:            +49 89 413 2496 99
   E-Mail:         info@fcr-immobilien.de
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   ISIN:           DE000A1YC913, DE000A352AX7, DE000A4DFCG6
   WKN:            A1YC91, A352AX, A4DFCG
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München (m:access),
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
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   Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
   Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im
   Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch
   ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR
   investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen
   Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht
   die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen
   Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu
   den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis
   hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher
   Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums-
   und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem
   Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR
   aus. Das Portfolio der FCR Immobilien AG besteht aus über 80 Objekten,
   die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro.
   Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN,
   REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert
   im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
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