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    Österreich-Ergebnisse der euroraumweiten Umfrage über das  
Kreditgeschäft (Bank Lending Survey), erstes Quartal 2025 

Wien (APA-ots) - Die Nachfrage der österreichischen Privathaushalte nach  
Wohnbaukrediten stieg aufgrund der sinkenden Zinsen im ersten Quartal 
2025 deutlich. Auch für das zweite Quartal 2025 erwarten die 
befragten Banken einen weiteren Anstieg der Kreditnachfrage. Im 
Gegensatz dazu sank die Kreditnachfrage der österreichischen 
Unternehmen im ersten Quartal 2025 abermals. Sie ist damit aufgrund 
der anhaltenden Rezession bereits seit zweieinhalb Jahren rückläufig. 
Das zeigen die Ergebnisse der vierteljährlichen Umfrage der 
Oesterreichischen Nationalbank (OeNB) über das Kreditgeschäft, in der 
führende Banken befragt werden. Die aktuelle Umfrage wurde im März 
2025 durchgeführt. 

Private Wohnbaukredite: Nachfrage erholt sich zunehmend - Banken 
registrieren deutlichen Anstieg im ersten Quartal 2025, erwarten 
weitere Erholung für das zweite Quartal 2025 

Nach einem historischen Tief Anfang 2024 steigt die Nachfrage 
privater Haushalte nach Wohnbaukrediten seit dem ersten Halbjahr 2024 
wieder. 2024 war der Anstieg noch moderat, im ersten Quartal 2025 
verstärkte er sich dann. Für das zweite Quartal 2025 erwarten die 
befragten Banken einen weiteren Anstieg der Kreditnachfrage. 

Hauptgrund für diese Entwicklung sind die sinkenden Zinsen - 
wesentlich bestimmt durch die Zinspolitik der EZB. Von Juni 2024 bis 
März 2025 hat die EZB ihren Leitzins schrittweise von 4 Prozent auf 
2,5 Prozent gesenkt, und weitere Leitzinssenkungen werden erwartet. 
Infolgedessen sinkt das Zinsniveau allgemein, und Kredite werden 
billiger. Zusätzlich werden Kredite leistbarer, weil die 
Realeinkommen der privaten Haushalte zuletzt gestiegen sind. Die 
Finanzierung von privatem Wohnbau wird leichter möglich und 
entsprechende Finanzierungsanfragen bei den Banken nehmen zu. 

Die gestiegene Nachfrage der privaten Haushalte nach 
Wohnbaukrediten (gemäß den Umfrageergebnissen) hat auch zu einer 
gestiegenen Neuvergabe von Wohnbaukrediten durch die Banken (gemäß 
OeNB-Kreditstatistik) geführt. Im Jänner und Februar 2025 wurden pro 
Monat durchschnittlich 1,1 Mrd EUR an neuen Wohnbaukrediten vergeben. 
Das liegt um mehr als die Hälfte über den Vorjahreswerten (Jänner und 
Februar 2024). Die derzeit zunehmende Nachfrage nach Wohnbaukrediten 
signalisiert einen weiteren Anstieg der Neukreditvergabe in den 
nächsten Monaten. Eine expansive Kreditentwicklung wie in den Jahren 
der Niedrigzinsphase bis Mitte 2022 ist aber auf absehbare Zeit nicht 
zu erwarten. Zum Vergleich: 2021 betrug die Neukreditvergabe für 
privaten Wohnbau durchschnittlich 2,1 Mrd EUR pro Monat. 

Unternehmenskredite: Nachfrage sinkt seit zweieinhalb Jahren, 
aber Aussicht auf Trendwende im zweiten Quartal 2025 

Die Kreditnachfrage von Unternehmen ist zweieinhalb Jahre lang 
gesunken - vom vierten Quartal 2022 bis zum ersten Quartal 2025. 
Wesentlicher Grund dafür war ein rückläufiger Finanzierungsbedarf der 
Unternehmen für Anlageinvestitionen. Die befragten Banken sind für 
die weitere Entwicklung vorsichtig optimistisch - erstmals seit Mitte 
2022. Für das zweite Quartal 2025 erwarten sie einen leichten Anstieg 
der Nachfrage nach Unternehmenskrediten. 

Die wirtschaftlichen Risiken sind seit 2022 laufend gestiegen ( 
allgemeine Wirtschaftslage, Kreditwürdigkeit der Unternehmer). Die 
Banken haben daher ihre Angebotspolitik für Unternehmenskredite seit 
2022 umfassend verschärft. Mit Angebotspolitik sind die Kriterien der 
Banken für die Kreditvergabe und die Kreditkonditionen, wie z. B. 
Kreditzinsen und Kreditsicherheiten, gemeint. Für Unternehmen ist es 
somit schwieriger geworden, Kredite aufzunehmen, weil Banken vermehrt 
Kreditanträge ablehnen und die Kreditkonditionen schlechter geworden 
sind. 

Sowohl die Nachfrageschwäche als auch das restriktiver gewordene 
Kreditangebot spiegeln das herausfordernde wirtschaftliche Umfeld 
wider. Österreich ist seit Mitte 2022 in einer Rezession. 2024 ist 
die heimische Wirtschaftsleistung um mehr als 1 Prozent geschrumpft, 
die Anlageinvestitionen um über 3 Prozent. Die Rezession dürfte gemäß 
aktuellen Prognosen bis Mitte 2025 anhalten. 

Die Zentralbanken des Euroraums - in Österreich die 
Oesterreichische Nationalbank (OeNB) - führen gemeinsam mit der 
Europäischen Zentralbank (EZB) seit Anfang 2003 viermal jährlich eine 
Umfrage über das Kreditgeschäft im Euroraum durch, um ihren 
Informationsstand über das Kreditvergabeverhalten der Banken, die 
Kreditnachfrage von Unternehmen und privaten Haushalten, sowie 
sonstige die Geldpolitik betreffende Themen zu verbessern. Dabei 
werden rund 160 führende Banken aus allen Ländern des Euroraums 
befragt, darunter acht Institute aus Österreich. 

Ein ausführlicher Bericht über die Österreich-Ergebnisse wird in 
der Publikationsreihe "OeNB Reports" veröffentlicht ( 
www.oenb.at/Publikationen/Volkswirtschaft/reports.html ). Weitere 
Informationen und Daten zur Umfrage finden sich auf der OeNB-Website 
unter www.oenb.at/Geldpolitik/Erhebungen/umfrage-ueber-das- 
kreditgeschaeft.html . 

Die Resultate für den Euroraum werden von der EZB auf ihrer 
Website publiziert ( 
www.ecb.europa.eu/stats/ecb_surveys/bank_lending_survey/html/index.e- 
n.html ). 

Rückfragehinweis: 
   Oesterreichische Nationalbank 
   Mag.a Marlies Schroeder, MiM 
   Telefon: (+43-1) 404 20-6900 
   E-Mail: marlies.schroeder@oenb.at 
   Website: https://www.oenb.at 

Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/156/aom 

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