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    Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024

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   Amagvik AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
   Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024
   15.04.2025 / 07:00 CET/CEST
   Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR
   Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
   verantwortlich.
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      MEDIENMITTEILUNG
   Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swiss
   St. Gallen, 15. April 2025

   Im Geschäftsjahr 2024 hat die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) mit
   ihrem Börsengang an der BX Swiss, welcher am 28. Februar 2024
   stattfand, einen wichtigen Grundstein für die langfristige
   Entwicklung der Gesellschaft und erweiterte
   Finanzierungsmöglichkeiten für Neubauprojekte und
   Renditeliegenschaften gelegt.

   Liegenschaftsportfolio per 31. Dezember 2024

   Per Jahresende 2024 bestand das Liegenschaftsportfolio der
   Gesellschaft aus drei Wohnbauprojekten in Amriswil, Romanshorn und
   Dussnang-Oberwangen. Die Liegenschaft in Wängi wurde im Verlauf
   des zweiten Halbjahrs 2024 veräussert und daraus ein Erlös aus
   Verkauf von Liegenschaften in Höhe von TCHF 385 erzielt.

   Im Stadtgebiet von Amriswil wurde im Vorjahr 2023 ein Projekt zur
   Erstellung von 42 grosszügig geplanten Wohneinheiten mit 2,5 bis
   4,5 Zimmer Wohnungen sowie 66 Tiefgarageplätzen beurkundet. Im
   Verlauf des Berichtsjahres 2024 konnten eine erste
   Evaluierungsphase mit der Gemeinde durchlaufen und daraufhin die
   Entwürfe für die Baueingabe erstellt werden. Das Projekt wurde auf
   50 Einheiten ausgeweitet, wobei nun sechs Gewerbeeinheiten in den
   Erdgeschossen zur Strasse hin eingeplant sind. Aus heutiger Sicht
   rechnet die Amagvik AG mit der Baubewilligung gegen Ende 2025, da
   die Gemeinde dem Standort einen hohen Stellenwert beimisst.

   Beim Bauprojekt in Romanshorn, bei dem zwei Mehrfamilienhäuser mit
   je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen) sowie eine
   gemeinsame Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen entstehen sollen,
   wurde die Baugenehmigung erreicht. Aktuell ist die Gesellschaft
   dabei, die Baufinanzierung mit den involvierten Banken
   auszuhandeln.

   Das Wohnbauprojekt in Dussnang-Oberwangen mit insgesamt 39
   Mietwohnungen (Mix 2,5 und 3,5 Zimmer Wohnungen) sowie einer
   Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen wurde weiter vorangetrieben.
   Dabei wurden die sich auf dem Grundstück befindenden alten Gebäude
   abgerissen und umweltgerecht entsorgt sowie das Grundstück danach
   gereinigt. Im Rahmen der Aktivitäten zur Verbesserung der
   finanziellen Situation der Gesellschaft wurde dieses Objekt im
   ersten Quartal 2025 mit Gewinn verkauft.

   Erfolgsrechnung 2024

   Im Berichtsjahr 2024 wurde durch den Verkauf des Projekts in Wängi
   ein Betriebsertrag von TCHF 385 erwirtschaftet. Der
   Betriebsaufwand 2024 belief sich auf TCHF -376, sodass auf Stufe
   Betriebsergebnis vor Finanzerfolg und Steuern (EBIT) ein Gewinn
   von TCHF 10 (GJ 2023: TCHF -420) erreicht wurde. Nach
   Finanzaufwand und Steuern schliesst das Geschäftsjahr 2024 mit
   einem Verlust von TCHF -470 (GJ 2023: TCHF -590).

   Bilanz per 31. Dezember 2024

   Die Bilanzsumme hat sich vor allem durch den Verkauf der
   Liegenschaft in Wängi per 31. Dezember 2024 auf TCHF 15'285
   (31.12.2023: TCHF 16'345) reduziert. Bei den Renditeliegenschaften
   wurden Investitionszugänge über TCHF 1'484 und der Abgang der
   Liegenschaft Wängi über TCHF 3'265 verzeichnet, sodass der Wert
   der verbleibenden drei Projekte per 31. Dezember 2024 bei TCHF
   13'615 lag (31.12.2023: TCHF 15'395). Dieser Wert ist aufgeteilt
   in Renditeliegenschaften im Anlagevermögen von TCHF 8'971 und zum
   Verkauf bestimmte Renditeliegenschaften im Umlaufvermögen von TCHF
   4'644. Das Umlaufvermögen beinhaltet des Weiteren flüssige Mittel
   in Höhe von TCHF 432 (31.12.2023: TCHF 45).

   Auf der Passivseite der Bilanz beliefen sich die verzinslichen
   Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und Darlehen aus
   verbundenen Unternehmen der Hauptaktionäre) für die
   Neubauliegenschaften im Portfolio auf insgesamt TCHF 12'870
   (31.12.2023: TCHF 13'788). Weitere kurzfristige Verbindlichkeiten
   und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF 399 (31.12.2023:
   TCHF 72) aus. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2024 betrug TCHF
   2'015 (31.12.2023: TCHF 2'485).

   Transaktion nach Bilanzstichtag

   Zur Verbesserung der finanziellen Situation hat der Verwaltungsrat
   im ersten Quartal 2025 beschlossen, das Projekt in
   Dussnang-Oberwangen zu verkaufen. Der Verkauf und die
   entsprechende Eigentumsübertragung sind im März 2025 erfolgt. Aus
   dem Verkauf wurde ein Gewinn von rund CHF 0.4 Millionen erzielt.

   Ausblick

   Die Amagvik AG will in ihrer langfristigen Strategie hochwertigen
   und gleichsam bezahlbaren Wohnraum in den Agglomerationen von
   Schweizer Städten schaffen (aktuell mit Schwerpunkt Ostschweiz)
   und über die kommenden Jahre ein attraktives Portfolio an
   Liegenschaften aufbauen.

   Zur weiteren Finanzierung der verbleibenden Liegenschaftsprojekte
   und zur Sicherstellung der weiteren zusätzlichen Ausrichtung,
   wurde eine Vertiefung der Potenziale im Rahmen unternehmensnaher
   Firmen und der sich daraus ableitenden möglichen positiven
   Ausstrahlungen auf die Amagvik AG, aber auch auf sich daraus
   ergebender zusätzlicher Refinanzierungspotenziale vorgenommen. Als
   nächsten Schritt plant der Verwaltungsrat eine
   Eigenkapitalerhöhung durch Ausnutzen des statutarisch vorhandenen
   Kapitalbands von bis zu zwei Millionen neuen Namenaktien.
   Fernerhin ist die Auflage einer Unternehmensanleihe geplant, die
   die Liquidationssituation unterstützen soll.

   Geschäftsbericht 2024

   Der vollständige Geschäftsbericht 2024 ist auf der Website der
   Gesellschaft unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik
   Finanzberichte verfügbar.

   Kontakt
   Michael Oehme, Präsident des Verwaltungsrates
   Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen
   T +41 71 388 76 01
   info@amagvik.ch

   Amagvik AG
   www.amagvik.ch
   Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz
   in St. Gallen. Sie fokussiert ihre Geschäftsaktivitäten auf den
   Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien,
   insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf
   einer "Build and Hold" Strategie ein Portfolio an selbsterstellten
   Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien
   der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor
   130795970; ISIN CH1307959705.

   Disclaimer
   Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
   Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
   Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch
   zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder
   Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in
   die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter
   Verwendung von Worten wie "glaubt", "geht davon aus", "erwartet",
   "plant", "wird" oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die
   Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten
   Risiken, Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen
   können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
   Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
   denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
   indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
   Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
   Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Amagvik AG übernimmt keine
   Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren
   oder diese an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
   Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen
   dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht
   oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen
   (einschliesslich juristischer Personen) sowie an Publikationen mit
   einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen
   werden.

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   Ende der Adhoc-Mitteilung
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Amagvik AG
                  Chamerstrasse 172
                  6300 Zug
                  Schweiz
   Telefon:       +41 41 749 40 76
   E-Mail:        info@amagvik.ch
   ISIN:          CH1307959705
   Valorennummer: 130795970
   Börsen:        BX Berne eXchange
   EQS News ID:   2117272


   Ende der Mitteilung EQS News-Service
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