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    Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» im Mai 2025

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   Swiss Prime Anlagestiftung / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung
   Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» im Mai 2025
   25.03.2025 / 15:15 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG

   Olten, 25. März 2025
     * 14. Emission mit Zielvolumen von CHF 150 Mio. (ca. 4.8%)
     * Zeichnungsfrist 13. Mai bis 16. Juni 2025
     * Verbindliche Kapitalzusagen sind neu ab sofort möglich

   Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»
   Der Stiftungsrat der Swiss Prime Anlagestiftung hat entschieden,
   die Anlagegruppe für eine weitere Emission zu öffnen. Die
   Zeichnungsfrist dauert vom Freitag, 16. Mai 2025 bis Freitag, 13.
   Juni 2025. Die 14. Emission ermöglicht den Investoren, in ein
   etabliertes, attraktives und stabiles Immobilienportfolio mit sehr
   guter Liegenschaftsqualität bei gleichzeitig attraktiver Rendite
   sowie tiefem Leerstand von 1.75% (per 31.12.2024) zu investieren
   und an den Erfolgen der laufenden Entwicklungsprojekte zu
   partizipieren.

   Das Portfolio der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» ist seit
   der Lancierung im Herbst 2015 nachhaltig und profitabel gewachsen.
   Das Gesamtvermögen ist aufgrund erfolgreicher Akquisitionen und
   des Abschlusses von Entwicklungsprojekten per 31. Dezember 2024
   auf CHF 4.11 Mrd. angestiegen.

   Das Jahr 2024 konnte sehr erfolgreich abgeschlossen werden. Die
   Anlagerendite betrug 4.27%, wobei mit der Cashflow-Rendite von
   3.44% ein Grossteil operativ erwirtschaftet wurde. Mit Swiss Prime
   Site Solutions verfügt die Stiftung für die Geschäftsführung,
   Anlageberatung, das Akquisitionsmanagement sowie Betreuung des
   Immobilienportfolios über einen erfahrenen Partner.

   Verbindliche Kapitalzusagen
   Ab sofort und bis zum 14. Mai 2025, 17:00 Uhr, ist eine
   verbindliche Zusage von Kapital möglich. Diese sind beschränkt auf
   ein Gesamtvolumen von CHF 120 Mio., und werden auf der Basis
   «first come, first served» berücksichtigt. Im Rahmen der Emission
   bleiben die Bezugsrechte gewahrt.

   Verwendung des Kapitals
   Das Kapital wird zur Weiterführung der Wachstumsstrategie
   verwendet. Dies umfasst den Ankauf strategiekonformer
   Liegenschaften mit Fokus auf Renditeoptimierung, gleichzeitiger
   Stärkung der Portfolioqualität und Erhöhung der Wohnquote. Zudem
   werden laufende Entwicklungsprojekte finanziert und die
   Entwicklungspipeline weiter ausgebaut.

   Produktstrategie
   Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» investiert sowohl durch
   Zukäufe als auch durch die Entwicklung von Projekten direkt in
   Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Schweiz.

   Die Investitionsstrategie ist primär auf «Kaufen und Halten»
   erstklassiger Immobilien ausgerichtet. Ziel ist es, durch
   nachhaltige Bewirtschaftung eine attraktive und risikoadjustierte
   Performance zu erzielen, die der Maturität des Portfolios
   entspricht.

   Für die Anleger leiten sich die Preise der Ansprüche bei der
   Ausgabe und Rücknahme direkt aus dem Net Asset Value ab und weisen
   deshalb eine geringe Volatilität auf.

   Weitere Informationen
   Weitere Informationen zur Swiss Prime Anlagestiftung finden Sie
   unter www.swiss-prime-anlagestiftung.ch. Dort sind ab Freitag, 16.
   Mai 2025 auch alle Details zur 14. Emission inkl.
   Zeichnungsschein, Beitrittserklärung für neue Investoren sowie
   Investorenpräsentation abrufbar. Gerne stehen wir Ihnen auch für
   ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

   Diese Mitteilung stellt kein Emissionsprospekt im Sinne von Art.
   652a und Art. 1156 des Schweizerischen Obligationenrechts dar.

   Medienmitteilung (PDF)
   Absichtserklärung (PDF)

   Bei Fragen wenden Sie sich bitte an:

   Jérôme Baumann
   Präsident und Delegierter des Stiftungsrats
   Swiss Prime Anlagestiftung
   Tel. +41 58 317 17 19
   jerome.baumann@swiss-prime-anlagestiftung.ch


   Ramona Casanova
   Investor Relations
   Swiss Prime Anlagestiftung
   Tel. +41 58 317 17 57
   ramona.casanova@sps.swiss

   Über die Swiss Prime Anlagestiftung
   Die Swiss Prime Anlagestiftung («SPA») wurde 2015 gegründet und
   ist eine Stiftung im Sinne von ZGB Art. 80 ff. und BVG Art. 53 g
   ff. mit Sitz in Olten. Die Anlagestiftung dient der beruflichen
   Vorsorge und bezweckt die kollektive Anlage und Verwaltung der ihr
   anvertrauten Vorsorgegelder. Die SPA ist in der Konferenz der
   Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST) vertreten und wird
   durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV)
   beaufsichtigt. Seit ihrer Gründung sind ESG-Kriterien
   «Environment», «Social», «Governance» ein integraler Bestandteil
   der Investmentstrategie.

   Swiss Prime Anlagestiftung | Martin-Disteli-Strasse 9 |
   CH-4600 Olten | Telefon +41 58 317 17 90
   info@swiss-prime-anlagestiftung.ch |
   www.swiss-prime-anlagestiftung.ch

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   Zusatzmaterial zur Meldung:
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   https://eqs-cockpit.com/c/fncls.ssp?u=191a69083f407a746d3901781f3ab887
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   Ende der Medienmitteilungen
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   Sprache:     Deutsch
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