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    ^Fair Value REIT-AG verlängert langfristig mit Parkhausbetreiber in Rostock
Langen,  den 17. März 2025.? Die Fair Value REIT-AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat für
ihr  wertmäßig größtes Objekt im Portfolio, die ?Galerie Rostocker Hof", mit dem
bereits  seit 1995 in  der Immobilie  tätigen Parkhausbetreiber  Contipark einen
langfristigen   Mietvertrag  für  die  Bewirtschaftung  der  300 Parkplätze  des
Parkhauses abgeschlossen. Der Pachtvertrag wurde auf Basis einer über Jahrzehnte
gewachsenen   Geschäftsbeziehung   und   als  Resultat  einer  deutschlandweiten
Ausschreibung  bis 2040 verlängert.  In diesem  Zusammenhang hat  die Fair Value
REIT-AG  den  Pachtzins  auf  ein  marktgerechtes  Niveau  angehoben.  Contipark
betreibt  und managt Parkeinrichtungen an über 570 Standorten in Deutschland und
Österreich und ist damit Marktführer im deutschen Markt.
Björn  Erasmus, zuständiger Assetmanager der  Liegenschaft, zeigt sich zufrieden
und   erklärt:  ?Nachdem  wir  bereits  vor  wenigen  Jahren  ein  langfristiges
Mietverhältnis  mit  dem  Hotelbetreiber  und  neuen  Ankermieter ?Penta Hotels"
abgeschlossen  haben, unterstreicht die  nun erreichte langfristige Verlängerung
mit Contipark die Attraktivität und Vitalität des Einkaufszentrums."
Im Ergebnis hat die Fair Value REIT-AG die ?Galerie Rostocker Hof" durch aktives
Assetmanagement  zukunftsfähig  aufgestellt  und  die immobilienwirtschaftlichen
Kennzahlen  deutlich  verbessert:  der  WALT  steigt  auf  über neun Jahre, eine
Vollvermietung ist nahezu erreicht und die jährlichen Mieteinnahmen erhöhen sich
gegenüber Ende 2024 um zehn Prozent auf ca. EUR 4,4 Mio.
Die  im  Herzen  der  Rostocker  Innenstadt  gelegene  ?Galerie  Rostocker  Hof"
beherbergt  auf über 19.000 m²  u. a. eine  hochwertig besetzte Einkaufspassage,
ein Hotel sowie Büros und Arztpraxen.
                            Ende der Pressemittelung
Über die Fair Value REIT-AG  (http://www.demire.ag/unternehmen/portraet)
Die  Fair Value REIT-AG ist  ein Real Estate Investment  Trust mit Fokus auf den
Besitz  und das  Management von  Gewerbeimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Schwerpunkt  der  Investitionstätigkeit  sind  vor  allem  Büro-,  Logistik- und
Einzelhandelsimmobilien. Die breite Streuung der Standorte und Objekte sowie die
gute  Bonität der Mieter  bilden ein stabiles  Fundament für die Wertentwicklung
des  Bestandsportfolios. Die Gesellschaft investiert sowohl direkt in Immobilien
als     auch     indirekt    über    den    Erwerb    von    Beteiligungen    an
Immobilienpersonengesellschaften.
Eine  Besonderheit des  Geschäftsmodells besteht  darin, dass  die Investitionen
sowohl  auf dem Weg  der Sacheinlage -  also durch Tausch  gegen Aktien der Fair
Value  REIT-AG - erfolgen können, als auch gegen Kaufpreiszahlung in Geld. Durch
Outsourcing von Property-Management und Rechnungswesen baut die Gesellschaft auf
einer  schlanken, kosteneffizienten Struktur auf  und konzentriert sich auf ihre
Kernkompetenzen  - das strategische Asset  Management. Seine Immobilien hält der
Fair   Value   REIT-Konzern   in   der   Fair   Value   REIT-AG   und  in  deren
Tochterunternehmen.
Als  REIT ist die Gesellschaft von  der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit,
mindestens  90% des  Jahresüberschusses  nach  HGB  werden  als Dividende an die
Aktionäre  ausgeschüttet. Der Fair Value REIT-Konzern verfügt zum 30. Juni 2024
über  einen Immobilienbestand  von 20 Objekten  mit einer  Vermietungsfläche von
rund  190.400 Quadratmetern. Der Marktwert beläuft  sich zum Stichtag auf 263,4
Mio.  Euro.  Der  Geschäftssitz  des  Unternehmens  befindet  sich in Langen bei
Frankfurt.
Die  Aktien der Fair Value REIT-AG (ISIN: DE000A0MW975) sind im General Standard
an der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Fair Value REIT-AG
Julius Stinauer
Robert-Bosch-Straße 11
63255 Langen
Telefon: +49 (0) 6103 372 49 44
E-Mail: ir@demire.ag
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