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Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von Alternative-Living-Immobilien

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Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von
Alternative-Living-Immobilien

28.09.2023 / 14:25 CET/CEST
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Aareal Bank gründet neue Abteilung für die Finanzierung von
Alternative-Living-Immobilien

  * Neues Team startet am 1. Oktober 2023 unter der Leitung von Benjamin
    Walter

  * Markt für Student Housing und Co-Living wächst weltweit stark

Wiesbaden, 28. September 2023 - Aufgrund der steigenden Nachfrage und der
zunehmenden Bedeutung alternativer Wohnkonzepte etabliert die Aareal Bank
eine neue Abteilung "Alternative Living". Diese wird von Benjamin Walter
geleitet, der zum 1. Oktober 2023 von der Union Investment Real Estate GmbH
zur Aareal Bank wechselt. Das Team unter Walter soll die
Finanzierungsaktivitäten in diesem Marktsegment, das Student Housing
(Purpose-built student accommodation, PBSA) und Co-Living umfasst, weiter
ausbauen und Kunden mit spezialisiertem Wissen gezielt bedienen.

PBSA sind speziell für Studenten entworfene Neubauten, die sich in der Regel
in der Nähe von Universitäten und Hochschulen befinden. Co-Living ist
gemeinschaftliches Wohnen auf Zeit - meist in urbanen Räumen.

"Da die Zahl der Studentinnen und Studenten an den Universitäten und
Hochschulen weltweit zunimmt, steigt auch die Nachfrage nach hochwertigen
Unterkünften", so Bettina Graef-Parker, Managing Director Special Property
Finance der Aareal Bank. "Die strukturelle Unterversorgung und der
signifikante Anstieg der Studentinnen und Studenten und deren Mobilität
haben dafür gesorgt, dass Entwickler und Investoren den Markt für sich
entdeckt haben. So war Student Housing das einzige Immobilien-Marktsegment,
das 2022 in Europa durchgängig steigende Transaktionsvolumina verzeichnete
und mit 12,4 Mrd. EUR einen neuen Rekordwert markierte."

Co-Living, das auf die Bedürfnisse junger Berufstätiger und die wachsende
Gruppe digitaler Nomaden zugeschnitten ist, überträgt den Community-Gedanken
auf die Wohnwelt. Für Immobilieninvestoren bietet der Wandel Chancen für
neue Vermietungskonzepte, bei denen Objekte von einem Unternehmen betrieben
werden, die ihren Mieterinnen und Mietern in urbanen Lagen voll
ausgestattete Apartments, gemeinschaftlich genutzte Räume und zusätzliche
Services bieten.

"In Europa wurden seit 2020 etwa 1,2 Mrd. EUR in dieses neu entstandene
Marktsegment investiert", so Bettina Graef-Parker. "Da sich das Konzept in
vielen regionalen Märkten erst etabliert, erwarten wir ein dynamisches
Wachstum, wie es bereits in Großbritannien und Frankreich zu beobachten
war."

Benjamin Walter verfügt über umfangreiche und langjährige Erfahrung in der
gewerblichen Immobilienfinanzierung und im gewerblichen
Immobilieninvestment. Zuletzt leitete er das Team Investment Management
Hospitality International (ex-DACH) bei der Union Investment Real Estate
GmbH. Nun kehrt er zur Aareal Bank zurück, für die er von 2006 bis 2019 im
Hotelfinanzierungsteam in verschiedenen Rollen tätig war. Benjamin Walter
verfügt über fundierte Kenntnisse im Bereich Betreiberimmobilien. Michelle
Weiss, die bisher Student Housing und Co-Living mitverantwortet hat, kann
sich somit auf die Leitung und das Management des Hotelfinanzierungsteams
konzentrieren. Hotelfinanzierungen nehmen im Kreditportfolio der Aareal Bank
einen Anteil von 35 Prozent ein.

Die Aareal Bank bietet ihren Kunden schon länger Finanzierungen in den
Bereichen Student Housing (PBSA) und Co-Living an. Dabei zählt sie zu den
führenden Finanzierungsgebern in Europa.


Ansprechpartnerin für Medien:

Jasmin Maraslioglu
Telefon: +49 611 348 2951
Mobil: +49 175 195 7649
jasmin.maraslioglu@aareal-bank.com


Über die Aareal Bank Gruppe - 100 Jahre Aareal Bank. 100 Jahre Erfolge
schaffen.

Die Aareal Bank Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden wurde vor 100 Jahren
gegründet und hat sich in dieser Zeit zu einem führenden internationalen
Immobilienspezialisten entwickelt. Sie nutzt ihre Expertise, um Trends,
Herausforderungen und Chancen frühzeitig zu erkennen und für ihre
Stakeholder zu nutzen. Heute bietet sie Finanzierungen, Software-Produkte
sowie digitale Lösungen für die Immobilienbranche und angrenzende Industrien
und ist auf drei Kontinenten - in Europa, Nordamerika und Asien/Pazifik -
vertreten. Die Geschäftsstrategie der Aareal Bank Gruppe ist auf einen
nachhaltigen Geschäftserfolg ausgerichtet, mit Umwelt-, Sozial- und
Governance-Aspekten als zentrale Bestandteile.

Unter der Aareal Bank AG sind die Geschäftssegmente Strukturierte
Immobilienfinanzierungen, Banking & Digital Solutions und Aareon gebündelt.
Das Segment Strukturierte Immobilienfinanzierungen umfasst die
Immobilienfinanzierungs- und Refinanzierungsaktivitäten der Aareal Bank
Gruppe. Hier begleitet sie Kunden bei großvolumigen Investitionen in
gewerbliche Immobilien. Dabei handelt es sich vor allem um Bürogebäude,
Hotels, Shoppingcenter, Logistik- und Wohnimmobilien sowie
Studierenden-Appartements. Im Geschäftssegment Banking & Digital Solutions
bietet die Aareal Bank Gruppe Unternehmen aus der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft sowie der Energiewirtschaft als Digitalisierungspartner
umfassende Beratungsservices und Produktlösungen an und bündelt es mit
klassischem Firmenkunden-Banking und Einlagengeschäft. Die
Tochtergesellschaft Aareon, führender Anbieter von SaaS Lösungen für die
europäische Immobilienwirtschaft, bildet das dritte Geschäftssegment. Sie
digitalisiert das Immobilienmanagement mit nutzerorientierten
Software-Lösungen. Diese vereinfachen und automatisieren Prozesse,
unterstützen nachhaltiges und energieeffizientes Handeln und vernetzen die
Prozessbeteiligten.


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