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Trading Update - Einbruch der Baugenehmigungen aufgrund Baukostenteuerung und Zinserhöhungen

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Arbonia AG / Schlagwort(e): Prognoseänderung
Trading Update - Einbruch der Baugenehmigungen aufgrund Baukostenteuerung
und Zinserhöhungen

20.07.2023 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Arbon, 20. Juli 2023

  * Der Rückgang der Bautätigkeit in den Kernmärkten der Arbonia führte zu
    stark rückläufigen Volumen bei Heizkörpern, Innentüren und
    Duschabtrennungen

  * Aussetzung der Guidance aufgrund Unvorhersehbarkeit bei den Volumen im
    zweiten Halbjahr 2023

  * Die Volumenrückgänge im ersten Halbjahr 2023, einhergehend mit negativen
    Währungs-effekten (-3.6%), führten zu einem Umsatzrückgang von insgesamt
    -10% gegenüber der Vorjahresperiode auf rund CHF 570 Mio. (HLK: CHF 303
    Mio.; Türen: CHF 266 Mio.)

  * Division HLK auf Stufe EBITDA über Vorjahr, mit gesteigerter Marge von
    8.0% auf 9.4%

  * Division Türen auf Stufe EBITDA unter Vorjahr, mit Margenrückgang von
    10.7% auf 8.0% - hier wirkt sich inbesondere eine einmalige
    Mehrbelastung bei Energiekosten negativ aus

  * Deutlich positiver Free Cashflow für das Jahr 2023 erwartet

  * Werksschliessung sowie Personalabbau von bis zu 600 Mitarbeitenden bis
    Juni 2024 führen zu einer Einmalbelastung von bis zu CHF 15 Mio. im
    Geschäftsjahr 2023 und in Folge zu jährlichen Netto-Einsparungen von CHF
    10 - 12 Mio.

  * Bestätigung der Mittelfristziele für das Jahr 2026 aufgrund grosser
    Nachfrage nach Wohnraum sowie energetischer Ertüchtigung von bestehendem
    Wohnraum zur geforderten Senkung des CO2-Ausstosses

Die historisch hohen Baukosten sowie die gestiegenen Zinsen bei stabilen
Mieten in unseren Märkten, insbesondere Deutschland, Benelux und Osteuropa,
haben zu einem Einbruch der Baugenehmigungen sowie in Folge der Bau- und
Renovationstätigkeit geführt. Dies vor dem Hintergrund einer historisch
hohen Nachfrage nach Wohnraum und des notwendigen energetischen Umbaus der
vorhandenen Gebäudesubstanz zur geforderten Senkung der CO2-Emissionen.

Während die Volumen bei den Heizkörpern im ersten Halbjahr 2023 im Vergleich
zu dem starken ersten Halbjahr 2022 rückläufig waren und somit ein
Umsatzrückgang von 12.1% auf CHF 303.3 Mio. (Vorjahr CHF 344.9 Mio.)
resultierte, konnte die Division HLK die Profitabilität zur Vorjahresperiode
in absoluten wie auch relativen Zahlen, von 8.0% auf 9.4%, trotz negativer
Währungseffekte, steigern. Kompensierend zum Volumenrückgang bei den
Heizkörpern wirkte die hohe Nachfrage nach Wachstumsprodukten, wie
beispielsweise die Wärmepumpe.

Auch die Division Türen litt im ersten Halbjahr 2023 bei den
Standardprodukten Innentüren und Duschabtrennungen unter einem
Volumenrückgang und negativen Währungseffekten, so dass der Umsatz gegenüber
der Vorjahresperiode um 6.5% auf rund CHF 265.6 Mio. (Vorjahr CHF 284.2
Mio.) tiefer ausfiel. U.a. aufgrund einmaliger Mehrbelastung bei den
Energiekosten und negativer Währungseffekte kommt die EBITDA-Marge von 10.7%
auf 8.0% zu liegen.

Die Arbonia hat Sparmassnahmen eingeleitet, die zum Abbau von bis zu 600
FTEs und Einmalkosten von bis zu CHF 15 Mio. führen, welche im zweiten
Halbjahr 2023 erfasst werden und in Folge jährliche Netto-Einsparungen von
CHF 10 - 12 Mio. ergeben - hierzu auch die heute publizierte
Medienmitteilung zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit durch die
Verlagerung der Designheizkörperproduktion von Dilsen (BE) nach Stíbro
(CZ).

Das Gesamtjahr 2023 wird infolge massiver, u.a. politischer, Verwerfungen
für die Bau- und Bauzulieferindustrie anspruchsvoll bleiben. Vor diesem
Hintergrund kann die Arbonia aufgrund der nicht vorhersehbaren
Volumenentwicklungen in beiden Divisionen zum zweiten Halbjahr 2023 keine
belastbare Prognose mehr abgeben.

Trotz der herausfordernden konjunkturellen Lage ist die Arbonia
zuversichtlich, für das Jahr 2023 wie im Rahmen der Mittelfristziele
kommuniziert, einen deutlich positiven Free Cashflow ausweisen zu können.

Die Arbonia ist nach wie vor überzeugt, die für das Jahr 2026
veröffentlichten Mittelfristziele mit einem organischen Wachstum von
durchschnittlich 5% sowie einer EBITDA-Marge von >12.5% bei der Division HLK
respektive einer EBITDA-Marge von >15% bei der Division Türen zu erreichen.
Einhergehend mit einer bereits am Investorentag 2021 angekündigten tieferen
Investitionsquote von 4 - 5% wird sich der ab dem Jahr 2023 positive Free
Cashflow kontinuierlich steigern.

Diese Erwartung wird durch positive Einflussfaktoren unterstützt: Die
langfristig intakte und hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere auch der
Bedarf an Sozialwohnungen, die aufgestaute ordentliche Neubauaktivität und
Bestandesrenovation sowie zusätzlich die energetische Ertüchtigung von
Wohnraum zur CO2-Einsparung

Kontakt
Fabienne Zürcher
Head Corporate Communications & Investor Relations
T +41 71 447 45 54
fabienne.zuercher@arbonia.com


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Ende der Adhoc-Mitteilung

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Arbonia AG
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