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ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der Prüfungsanordnungen der BaFin

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EQS-News: Accentro Real Estate AG / Schlagwort(e): Stellungnahme/Immobilien
ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der
Prüfungsanordnungen der BaFin

08.07.2024 / 11:06 CET/CEST
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ACCENTRO Real Estate AG: Hintergrund zur Bekanntmachung der
Prüfungsanordnungen der BaFin

                             Berlin, 8. Juli 2024 - Die Bundesanstalt für
   Finanzdienstleistungsaufsicht ("BaFin") hat mit Bescheiden vom 13. und
    25. Juni 2024 die jeweilige Anordnung einer Anlassprüfung gemäß § 107
      Absatz 1 Satz 1 Wertpapierhandelsgesetz gegenüber der ACCENTRO Real
       Estate AG ( "Gesellschaft") bekannt gegeben und hierüber heute auf
         ihrer Internetseite berichtet. Die Prüfungsanordnungen betreffen
              allein die Rechnungslegung der Gesellschaft zum Vorgang der
     Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG ("DIM-Vorgang") in den
   offengelegten Jahres- und Konzernabschlüssen zum 31. Dezember 2021 und
   31. Dezember 2022 sowie die zugehörigen zusammengefassten Lageberichte
                                    für die Geschäftsjahre 2021 und 2022.

              Grund für die Anordnung seien Anhaltspunkte, nach denen der
     Kaufpreisrückforderungsanspruch der Gesellschaft inklusive Zinsen in
     Höhe von EUR 15,8 Mio. zum 31. Dezember 2021 (31. Dezember 2022: EUR
   16,5 Mio.) sowie das an die DIM Holding AG ausgereichte Darlehen inkl.
      Zinsen in Höhe von EUR 3,1 Mio. zum 31. Dezember 2021 (31. Dezember
                 2022: EUR 3,3 Mio.) möglicherweise in den entsprechenden
                         Geschäftsjahren wertzuberichtigen gewesen wären.

              Die Prüfungsanordnungen haben zur Folge, dass die BaFin die
    Rechnungslegung der Gesellschaft isoliert bezogen auf den DIM-Vorgang
             für die Geschäftsjahre 2021 und 2022 prüfen wird. Im Übrigen
          unterliegen die Geschäftsberichte 2021 und 2022 keiner weiteren
                                                 Prüfung durch die BaFin.

      Die Gesellschaft befindet sich im engen Austausch mit der BaFin, um
               den zurückliegenden Sachverhalt weiter aufzuklären und die
       Anlassprüfungen in einem konstruktiven Dialog zielführend zu einem
                                    einvernehmlichen Abschluss zu führen.

              Unabhängig hiervon hat der neue Vorstand aufgrund laufender
       Entwicklungen im Zusammenhang mit der zwangsweisen Beitreibung der
    Forderung sowie der sehr eingetrübten Lage am Immobilienmarkt bereits
   zum 30. September 2023 eine Wertberichtigung in Höhe von EUR 13,3 Mio.
            vorgenommen, über die im Chancen- und Risikobericht umfassend
    berichtet wurde (Seite 10 der Zwischenmitteilung Q3 2023). Die offene
        Restforderung aus dem DIM-Vorgang wird daher bereits seit dem 30.
      September 2023 mit nur noch EUR 4,4 Mio. geführt. Insofern erwartet
            der Vorstand keine relevanten Nachteile für die Gesellschaft.
Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der
Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per
30.09.2023 5.731 Einheiten mit einer Fläche von etwa 334.000 Quadratmetern.
Der Buchwert des gesamten Portfolios betrug rund EUR 590 Mio. Zu den
regionalen Schwerpunkten zählen neben Berlin bedeutende mitteldeutsche
Städte und Ballungsräume sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die
Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei Kernbereiche. Dazu zählen der
mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger
sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an institutionelle Investoren,
die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie Dienstleistungen
für Dritte. Die Aktien der ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard
der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).
www.accentro.de

Ansprechpartner für Investor Relations und Presse:

Thomas Eisenlohr
ACCENTRO Real Estate AG
Kantstraße 44/45
10625 Berlin
E-Mail: eisenlohr@accentro.de
Tel. +49 (0)30 88 71 81 272


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