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PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2023

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PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2023

28.06.2024 / 09:00 CET/CEST
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PANDION AG veröffentlicht Geschäftsbericht 2023

* Diversifiziertes Geschäftsmodell und hochwertige Projekte an attraktiven
Standorten sichern positive Entwicklung trotz des schwierigen
Marktumfelds

* Konzernergebnis vor Steuern in Höhe von 46,5 Mio. Euro, Jahresüberschuss
bei 33,4 Mio. Euro

* Positiver Ausblick für 2024 mit stabiler Ergebniserwartung in sich
aufhellendem Marktumfeld

Köln, 28. Juni 2024 - Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN
Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender Projektentwickler für
hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-Städten, hat heute
seinen Geschäftsbericht mit dem geprüften Konzernabschluss für das
Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht. Demnach liegt das Ergebnis vor Steuern
trotz der schwierigen Marktlage bei 46,5 Mio. Euro (Vj.: 61,9 Mio. Euro).
Die Gesamtleistung (Umsatzerlöse zuzüglich Bestandsveränderungen) beläuft
sich auf 518,0 Mio. Euro. (Vj.: 577,4 Mio. Euro). Das Konzerneigenkapital
(inkl. Mezzaninekapital) erhöhte sich durch das positive Jahresergebnis auf
371,0 Mio. Euro (31.12.2022: 357,0 Mio. Euro); die Eigenkapitalquote liegt
infolge der erhöhten Bilanzsumme bei 22,9 % und damit auf einem sehr soliden
Niveau (31.12.2022: 24,6 %).

"Das Jahr 2023 war ein weiteres Anpassungsjahr für den Immobilienmarkt in
Deutschland. Dank unseres diversifizierten Geschäftsmodells mit zwei
Asset-Klassen und dem Fokus auf hochwertige Projekte an guten bis sehr guten
Standorten in den deutschen A-Städten konnten wir mit 46,5 Mio. Euro ein
deutlich positives Ergebnis vor Steuern erzielen. Die rückläufige Inflation,
in Verbindung mit einer ersten Zinssenkung, sowie die degressive AfA setzen
in diesem Jahr erste positive Impulse, die auf eine schrittweise Erholung
des Marktes hoffen lassen. Für 2024 erwarten wir mit rund 50 Mio. Euro ein
Ergebnis vor Steuern ungefähr auf dem Niveau von 2023", so Reinhold Knodel,
Vorstandsvorsitzender und Inhaber der PANDION AG.

Im Geschäftsjahr hat die PANDION-Gruppe Umsatzerlöse in Höhe von insgesamt
305,4 Mio. Euro erzielt, die hauptsächlich aus der Übergabe von
Wohnungsbauprojekten in München, Berlin, Köln und im Raum Stuttgart
resultierten. In Verbindung mit einer Bestandserhöhung in Höhe von 212,6
Mio. Euro ergibt sich eine Gesamtleistung in Höhe von 518,0 Mio. Euro, die
insgesamt leicht oberhalb der Planung liegt. Trotz des schwierigen
Marktumfelds hat PANDION alle laufenden Projekte weiter vorangetrieben.

Positiver Ausblick für das Geschäftsjahr 2024

Die PANDION-Gruppe legt ihren Fokus auf die Stabilisierung des Geschäfts, um
im aktuellen Umfeld eine ausgewogene Bilanz- und Finanzierungsstruktur zu
gewährleisten. Das Unternehmen erwartet für das laufende Jahr eine weitere
Stabilisierung des Immobilienmarktes und prognostiziert auf Basis der im Bau
befindlichen Projekte ein Umsatzvolumen von rund 900 Mio. Euro einhergehend
mit einer steigenden Gesamtleistung. Für das Geschäftsjahr 2024 wird ein
Ergebnis vor Steuern in Höhe von rund 50 Mio. Euro und somit ungefähr auf
dem Niveau des Jahres 2023 erwartet.

Der Geschäftsbericht 2023 ist auf der Unternehmenswebseite unter
https://pandion.de/investor-relations/ abrufbar.

Über die PANDION AG

Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Seit 2014 baut das
Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Das
inhabergeführte Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem
Hauptstandort sowie in Bonn, Düsseldorf, München, Berlin und Stuttgart.
Insgesamt plant und baut PANDION deutschlandweit derzeit rund 4.000
hochwertige Wohnungen sowie 14 größere Büroobjekte unter der Dachmarke
PANDION OFFICEHOME. Das Verkaufsvolumen beträgt insgesamt über 6 Milliarden
Euro, davon rund 3,4 Milliarden Euro im Segment Wohnen. Die PANDION AG
beschäftigt insgesamt rund 220 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an den
Standorten Köln, München, Berlin und Stuttgart.

Kontakt:

PANDION AG

Janina Wickel, Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221 71600-174
E-Mail: wickel@pandion.de
Homepage: www.pandion.de, www.officehome.de

Investor Relations

IR.on AG
Fabian Kirchmann, Frederic Hilke
Tel. +49 (0) 221-9140-970
E-Mail: ir@pandion.de
Homepage: www.ir-on.com

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