Märkte & Kurse

Übersicht
Suchanfrage
Produktinformation
 

Auf dieser Seite finden Sie alle Nachrichten zeitlich geordnet und zu unterschiedlichen Themen der letzten drei Tage aufgelistet. Wählen Sie aus der untenstehenden Tabelle die für Sie interessante Nachricht aus. Zusätzlich können Sie auch unsere Nachrichtensuche nutzen, um damit noch detaillierter nach bestimmten und weiter zurückliegenden Nachrichten zu suchen.

 

Ausgewählte Nachricht
02.06.2023 09:08

Studie: Häuser mit schlechter Energiebilanz verlieren an Wert

FRANKFURT (dpa-AFX) - Teure Energie und Unsicherheit um das geplante Heizungsgesetz führen laut einer Studie zu wachsenden Preisabschlägen für Häuser mit schlechter Energiebilanz. Die Schere beim Marktwert zwischen sehr energieeffizienten Wohnimmobilien und Gebäuden mit schlechter Energiebilanz öffne sich weiter, heißt es in einer neuen Analyse des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle (JLL), für die rund 5000 Angebotsdaten von Mehrfamilienhäusern ausgewertet wurden. Eigentümern drohen demnach Preisabschläge von fast 30 Prozent in der Spitze. Zuvor hatte das "Handelsblatt" darüber berichtet.

Im ersten Quartal lagen JLL zufolge die Angebotspreise für Mehrfamilienhäuser der schlechtesten Energieklassen G und H im Schnitt rund 28 Prozent unter denen der besten Energieklassen A sowie A+. Ein Jahr zuvor habe der Unterschied gut ein Fünftel (21,6 Prozent) betragen, zeigt die am Freitag veröffentlichte Analyse.

Gemessen am Vorquartal ist der Preisabschlag für Objekte mit der schlechtesten Energieeffizienz damit noch einmal spürbar um rund 3,6 Prozentpunkte ausgehend von damals 24,5 Prozent gewachsen. Auch im Durchschnitt über die einzelnen Energieeffizienzklassen hat sich der Abschlag um rund 2,6 Prozentpunkte vergrößert, so JLL.

"Mit dem starken Anstieg der Energiepreise im Jahr 2022 hat das Thema Energieeffizienz von Gebäuden bei Investoren noch einmal deutlich an Relevanz gewonnen", sagte JLL-Experte Roman Heidrich. Zum einen sei bei energetisch schlechteren Immobilien mit niedrigeren Mieteinnahmen und einer schlechteren Handelbarkeit am Markt zu rechnen. Zum anderen sei mit dem geplanten Gesetz zum Heizungsaustausch eine heftige Diskussion über die Zukunftsfähigkeit von energetisch besonders schlechten Bestandsobjekten entbrannt. Die Unsicherheit schlage sich in der Nachfrage nach solchen Objekten und damit im Preis nieder.

Auch andere Makler hatten zuletzt beobachtet, dass nicht nur die gestiegenen Zinsen Immobilienkäufer umtreiben, sondern auch erhöhte Energie-Anforderungen mit dem Heizungsgesetz. Ältere Bestandsbauten mit geringer Energieeffizienz hätten es zunehmend schwer - zumal der Immobilienmarkt ohnehin unter Druck steht und die Preise bröckeln.

Nach Ansicht von Helge Scheunemann, Head of Research JLL Deutschland, spricht viel dafür, dass die Preisdifferenzierung nach Energieklasse ein dauerhafter Trend ist. Zum einen sei der Gebäudesektor für die Klimaziele besonders relevant. "Zum anderen erwarten wir, dass die Baukosten mittelfristig auf hohem Niveau bleiben." Der starke Anstieg der Baukosten habe zu höheren Kosten für energetische Sanierungen geführt. Das mache sich beim Marktpreis bemerkbar, so Scheunemann./als/DP/mis



Weitere Nachrichten
 
Weitere Nachrichten der letzten drei Tage 
Seiten:   8 9 10 11 12    Berechnete Anzahl Nachrichten: 962     
Datum Zeit Nachrichtenüberschrift
28.03.2024 15:50 Schweizer Atomkraftwerk Beznau bleibt vielleicht länger am ...
28.03.2024 15:49 ROUNDUP 2: Jungheinrich hofft auf zweites Halbjahr - Weitere...
28.03.2024 15:48 Kurioses Gedankenspiel: Ribéry als Co-Trainer zu Bayern?
28.03.2024 15:44 EQS-DD: UmweltBank Aktiengesellschaft (deutsch)
28.03.2024 15:40 EQS-Adhoc: HPI AG: Stundung der Rückzahlungsverpflichtung n...
28.03.2024 15:39 WOCHENAUSBLICK: Nach Rekordrally - Luft wird dünner für de...
28.03.2024 15:36 Mutares will weiter wachsen - Erhöht Dividende
28.03.2024 15:35 IRW-News: Dr. Reuter Investor Relations: Meilensteine von IS...
28.03.2024 15:34 USA: Michigan-Konsumklima hellt sich unerwartet auf
28.03.2024 15:32 EQS-DD: UmweltBank Aktiengesellschaft (deutsch)
28.03.2024 15:30 Michele wird neuer Kreativdirektor von Valentino
28.03.2024 15:29 EQS-News: Beschlüsse der Hauptversammlung der Sartorius AG ...
28.03.2024 15:25 Goldpreis steigt knapp unter Rekordhoch
28.03.2024 15:25 ANALYSE-FLASH: Baader Bank belässt Jungheinrich auf 'Add' -...
28.03.2024 15:20 ANALYSE-FLASH: Goldman hebt Ziel für Siemens Energy auf 27 ...
28.03.2024 15:19 dpa-AFX-Überblick: UNTERNEHMEN vom 28.03.2024 - 15.15 Uhr
28.03.2024 15:18 USA: Schwebende Hausverkäufe legen zu
28.03.2024 15:15 ROUNDUP/Aktien New York: Kaum Impulse vor dem Osterwochenend...
28.03.2024 15:10 Bodenverleger Uzin Utz legt Augenmerk auf Sanierungen
28.03.2024 15:09 ROUNDUP: Ampel-Fraktionen wollen neue Regeln für Aktivität...
Suche
Durchsuchen Sie unser Nachrichtenangebot unter Angabe eines von Ihnen gesuchten Begriffs.




 
Weitere Nachrichten
Lesen Sie auch weitere interessante Nachrichten u.a. zu den Themen Aktien im Fokus, Hintergrundberichte, Börsentag auf einem Blick, Wochenausblick oder adhoc-Mitteilungen.
 
Börsenkalender
29.03.2024

Botswana
Bruttoinlandsprodukt (GDP)

Vietnam
Bruttoinlandsprodukt (GDP)

VA-Q-TEC AG
Geschäftsbericht

I3SYSTEM INC
Geschäftsbericht

Übersicht
 

FactSet
Implemented and powered by FactSet. Bereitstellung der Kurs- und Marktinformationen erfolgt durch FactSet.
Bitte beachten Sie die Risikohinweise und Quellenangaben der TARGOBANK, die für diese Seite gelten.
 

 

Produkte und Services