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    Swiss Prime Site verkauft Wincasa an Implenia

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Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Immobilien
Swiss Prime Site verkauft Wincasa an Implenia

30.03.2023 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

MEDIENMITTEILUNG

Zug, 30. März 2023

  * Fokussierung der Strategie auf direkte und indirekte Immobilienanlagen

  * Verkaufserlös wird zur weiteren Stärkung der Bilanz eingesetzt

Swiss Prime Site hat gestern einen Vertrag zum Verkauf der
Gruppengesellschaft Wincasa an Implenia für CHF 235 Mio. (Enterprise Value)
unterzeichnet. Durch den Verkauf fliessen Swiss Prime Site flüssige Mittel
in Höhe von rund CHF 181.6 Mio. zu (inkl. gruppenintern erfolgter
Dividendenzahlung für 2022). Der Vollzug ist, abhängig von der behördlichen
Genehmigung, im 2. Quartal geplant und wird wirtschaftlich rückwirkend per
1. Januar 2023 umgesetzt. Dazu René Zahnd, CEO Swiss Prime Site: «Der
Verkauf von Wincasa und die Nichtweiterführung des operativen Betriebs von
Jelmoli ab Ende 2024 schaffen eine maximale Verschlankung unseres
Unternehmens. Wir fokussieren uns nun auf unser erstklassiges
Immobilienportfolio sowie das wachstumsstarke Asset Management.»

Der operative Betrieb von Wincasa wird von Implenia nahtlos fortgeführt.
«Die Akquisition passt hervorragend zu unserer Strategie für nachhaltigen
Erfolg - mit klarem Fokus auf stabile Dienstleistungserträge entlang unserer
Wertschöpfungskette. Wir werden von den Kenntnissen und Kundenbeziehungen
von Wincasa profitieren», sagt André Wyss, CEO Implenia. Oliver Hofmann, CEO
Wincasa, ergänzt: «Als etabliertes und sehr gut vernetztes Unternehmen mit
Erfahrung über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ergänzen wir
Implenia optimal. Gemeinsam können wir ein umfassendes, integriertes
Dienstleistungsangebot für unsere Kunden schaffen. Wir freuen uns sehr auf
die Zusammenarbeit und eine erfolgreiche Zukunft.»

Swiss Prime Site plant die eingenommenen Mittel zur Rückführung von
Finanzverbindlichkeiten und damit zur weiteren Stärkung der Bilanz
einzusetzen. Pro forma, unter Berücksichtigung eines vollständigen Vollzugs,
reduziert sich die Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV) per 31.
Dezember 2022 entsprechend von 38.9% auf rund 37.5%. Der Wincasa
zugerechnete und nun entfallende Beitrag an der FFO I Guidance 2023 betrug
CHF 0.27 pro Aktie. Swiss Prime Site rechnet aus dem Verkauf mit einem
nicht-operativen Buchgewinn vor Steuern von rund CHF 140 Mio.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Investor Relations, Florian Hauber
Tel. +41 58 317 17 64, florian.hauber@sps.swiss

Media Relations, Mladen Tomic
Tel. +41 58 317 17 42, mladen.tomic@sps.swiss


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Ende der Adhoc-Mitteilung

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Swiss Prime Site AG
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                   6300 Zug
                   Schweiz
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   Börsen:         SIX Swiss Exchange
   EQS News ID:    1596371



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